Hogere aanslag OZB te verwachten
Over enkele weken valt weer bij alle huishoudens van de gemeente
Zwijndrecht de aanslag voor de Onroerende Zaak Belasting (OZB) in de bus.
Tegelijkertijd ontvangt u ook de `WOZ-beschikking'. De WOZ-beschikking
informeert u over de waarde van uw pand zoals dat door de gemeente
conform wettelijke voorschriften is vastgesteld. Hierbij is voor het
nieuwe belastingvak 2001-2004, de datum van 1 januari 1999 als
waardepeildatum gehanteerd. De vorige peildatum was voor Zwijndrecht
1993. De waarden tussen 1993 en 1999 zijn sterk gestegen. De hoogte van
de te betalen belasting staat in directe relatie tot de waarde van het
object op de peildatum.
De OZB is een voor de gemeente belangrijke bron van inkomsten. Het is een
post op de begroting waarmee de gemeente een aantal belangrijke uitgaven
mede financiert. Te denken valt aan diverse sociale voorzieningen,
onderwijs, brandweer, beheer van groen, wegen, openbare verlichting,
enzovoorts. De gemeenteraad heeft onlangs de gemeentelijke begroting en
ook de nieuwe tarieven voor de OZB voor het jaar 2001 vastgesteld (zoals
eerder al is gepubliceerd).
Omdat de waarde van veel panden in de afgelopen jaren fors is gestegen
heeft de gemeenteraad besloten om de tarieven voor de OZB voor 2001 flink
te verlagen. Uit het oogpunt van lastenverlichting zal met de aanslag
voor de OZB ook dit jaar de zalmsnip worden uitgekeerd. Ondanks de daling
van de tarieven zal voor een flink aantal burgers de aanslag kunnen
tegenvallen, met name als het betreffende object meer dan gemiddeld in
waarde is gestegen.
Op grond van de wettelijke regeling zullen de vastgestelde waarden ook
bekend worden gemaakt aan het Waterschap en aan de Rijksbelastingdienst.
Zij maken voor hun heffingen dus gebruik van dezelfde waarde zoals die
door de gemeente is vastgesteld. De vastgestelde waarde is dus voor u om
meerdere redenen van belang.
Voor het vaststellen van de waarde houdt de gemeente een bestand bij van
een aantal objectief meetbare, technische gegevens van elk object.
Daarnaast wordt een bestand bijgehouden van alle in de gemeente verkochte
en verhuurde objecten waarmee inzicht wordt verkregen in de waarde in het
economisch verkeer, gerangschikt naar soort, type, omvang, gebruik en
ligging van de objecten.
De gegevens zijn in het afgelopen jaar gecontroleerd en worden door de
gemeente ook blijvend bijgehouden. Conform de wet zijn al deze gegevens
voor de belanghebbende openbaar, de mogelijkheid zal bijvoorbeeld worden
geboden om, na ontvangst van de beschikking een zogenaamd
"taxatierapport" op te vragen. Verder heeft u het recht om indien u daar
goede redenen voor heeft bezwaar aan te tekenen tegen de vastgestelde
beschikking en opgelegde belasting. De wijze waarop dat moet komt bij de
betreffende documenten. De beschikking en de aanslag kunt u eind februari
verwachten.
Gemeente Zwijndrecht