Winst Koninklijke BAM NBM in 2000 49% hoger
- Nettowinst met 49% gestegen tot EUR 29,1 miljoen;
- Stijging nettowinst per aandeel met 41% tot EUR 2,91;
- Dividendvoorstel: EUR 1,15 per aandeel (+ 40%);
- Prognose nettowinst uit gewone bedrijfsuitoefening over 2001 stijgt met 40%;
- Belangrijke nieuwe acquisitie versterkt vastgoedsector aanzienlijk.
Belangrijke gebeurtenissen in 2000
Door de overname van de bouw- en infrabedrijven van NBM-Amstelland N.V. (inmiddels Amstelland N.V.) per 1 november 2000 heeft Koninklijke BAM NBM haar groeistelling op middellange termijn voor wat betreft de bouw- en infra-activiteiten in Nederland in één keer gerealiseerd. Voor de overname werd EUR 95,4 miljoen betaald uit beschikbare middelen. Het nieuwe bouwconcern Koninklijke BAM NBM is thans in de bouw marktleider in de Benelux.
Naast bovengenoemde overname kwamen in 2000 nog vier acquisities tot stand te weten:
- Vos Elektrotechniek en Vos Elektromotoren (elektrotechnische installaties in de industrie en onder- houd van elektromotoren);
- Interflow (bouwen van cleanrooms en laboratoria voor onder andere de farmaceutische en micro- elektronische industrie en ziekenhuizen);
- Breda Wegenbouw (wegenbouw in het westelijk deel van Noord-Brabant en in het oosten van het land);
- De Vaklieden (deelneming 52%) een servicebedrijf voor drie woningstichtingen te Amsterdam.
In de geconsolideerde winst- en verliesrekening van Koninklijke BAM NBM zijn de omzet en het resultaat van de overgenomen bedrijven vanaf 1 januari 2000 opgenomen, met uitzondering van De Vaklieden en de NBM bouw- en infrabedrijven. Van deze vennootschappen zijn de omzet en het resultaat vanaf 1 oktober 2000 respectievelijk 1 november 2000 geconsolideerd.
Ter vergroting van de transparantie van jaarrekeningen van grote Nederlandse bouwers, zijn door Koninklijke BAM NBM een aantal grondslagen ten aanzien van consolidatie, waardering en resultaatbepaling gewijzigd.
De belangrijkste wijzigingen zijn:
- Met ingang van 1 januari 2000 wordt een belangrijk deel van deelnemingen in rechtspersonen, waarin het belang van Koninklijke BAM NBM 50% of minder van het geplaatste kapitaal is, proportio- neel geconsolideerd.
- Met ingang van 2000 wordt de bij verwerving van vennootschappen betaalde goodwill geactiveerd en in 10 jaren ten laste van het resultaat afgeschreven.
- Met terugwerkende kracht tot 1 januari 2000 wordt winst op werken in uitvoering voor derden geno- men naar rato van de voortgang van de productie (Percentage of Completion Methode). Hiertoe zijn de werken in uitvoering voor derden volgens de stand van de geconsolideerde balans per 31 december 1999 herrekend volgens het nieuwe winstnemingssysteem.
Resultaten 2000
Voor het vierde achtereenvolgende jaar zijn bedrijfsresultaat en nettoresultaat aanzienlijk gestegen. Ondanks de nog bescheiden bijdrage aan de winst door de overgenomen NBM bouw- en infrabedrijven over de laatste 2 maanden van 2000, stegen de bedrijfsresultaten vóór afschrijving goodwill (EBITA) met 45% tot EUR 42,8 miljoen.
In 2000 is voor de eerste keer goodwill ten laste van het resultaat afgeschreven. De last dienaangaande bedroeg EUR 3,4 miljoen.
Als gevolg van het gewijzigde systeem van winstneming op werken voor derden met terugwerkende kracht tot 1 januari 2000 is als buitengewone bate een nettoresultaat verantwoord van EUR 4,42 miljoen.
Inclusief de afschrijvingslast voor goodwill en de buitengewone bate is de nettowinst over 2000 uitgekomen op EUR 29,1 miljoen, een stijging van 49% ten opzichte van 1999.
Resultaten sectoren
De bedrijfsresultaten vóór afschrijving goodwill (EBITA) van de diverse sectoren over 2000, vergeleken met 1999, luiden:
x EUR 1 miljoen
2000 1999
BAM NBM Bouw + BAM NBM Vastgoed 24,2 14,9
BAM NBM Infra 11,6 9,4
BAM NBM Techniek 10,6 7,6
46,4 31,9
Groepskosten (3,6 ) (2,4 )
42,8 29,5
Marge in % van de omzet
2000 1999
BAM NBM Bouw + BAM NBM Vastgoed 2,6 2,1
BAM NBM Infra 2,5 2,9
BAM NBM Techniek 6,3 5,2
Koninklijke BAM NBM nv 2,8 2,7
De marge voor de groep zonder de NBM bouw- en infrabedrijven bedroeg 3,3%.
Resultaat per aandeel
Als gevolg van stockdividend over 1999 is het aantal geplaatste aandelen met 457.256 toegenomen tot 10.026.924. Doordat er in september 1999 een beperkte emissie van aandelen was ter gelegenheid van een acquisitie is per saldo het gemiddelde aantal aandelen in 2000 met 582.928 (6,2%) toegenomen ten opzichte van 1999.
De nettowinst per aandeel, vóór afschrijving goodwill en vóór buitengewone baten, bedraagt over 2000 EUR 2,81, een stijging van 36% ten opzichte van 1999 (EUR 2,07).
Rekeninghoudend met afschrijving goodwill (EUR 0,34 per aandeel) en buitengewone baten (EUR 0,44 per aandeel) bedraagt de nettowinst per aandeel EUR 2,91, 41% boven de uitkomst over 1999 (EUR 2,07).
Dividendbeleid en dividendvoorstel
Koninklijke BAM NBM voert een dividendbeleid waarbij de pay-out circa 40% van de nettowinst bedraagt. Van jaar tot jaar wordt bezien of, en zo ja tot welk percentage het dividend in contanten of in aandelen kan worden opgenomen.
Aan de algemene vergadering van aandeelhouders, te houden op 21 mei 2001 te Amsterdam, zal worden voorgesteld het dividend voor 2000 ten opzichte van 1999 met 40% te verhogen tot EUR 1,15 per gewoon aandeel (1999: EUR 0,82). Mede in verband met de gewenste versterking van de solvabiliteit zal de mogelijkheid van een keuzedividend worden gehandhaafd. De aandeelhouders wordt de mogelijkheid geboden het dividend geheel in contanten op te nemen, dan wel geheel in aandelen ten laste van de agioreserve of de algemene reserve. Daarbij zal de waarde van het dividend in aandelen hoger zijn dan het contante dividend. Hiertoe zal aan het einde van de keuzeperiode, te weten op 8 juni 2001, de waarde van het dividend in aandelen worden vastgesteld op basis van de gemiddelde beurskoers van die dag. De nieuw uit te geven aandelen zullen winstgerechtigd zijn over het boekjaar 2001 en volgende.
Omzet (bedrijfsopbrengsten)
De omzet is, na eliminatie van interne omzet, in 2000 met 38% gestegen tot een bedrag van EUR 1.510 miljoen (1999: EUR 1.093 miljoen).
Autonoom is de omzet in 2000 met 9% gestegen. Daarnaast steeg de omzet als gevolg van de uitbreiding van de consolidatiekring (met ingang van 2000 worden de belangrijkste deelnemingen van 50% of minder proportioneel geconsolideerd) en als gevolg van het overnemen van bedrijven. De invloed van nieuwe bedrijven op de omzet in 2000 bedroeg EUR 283 miljoen.
De verdeling van de omzet over de verschillende sectoren was als volgt:
(x EUR 1 miljoen)
2000 1999
BAM NBM Bouw 853 631
BAM NBM Vastgoed 125 63
BAM NBM Infra 479 325
BAM NBM Techniek 171 147
1.628 1.166
Af: interne omzet (118 ) (73 )
Omzet aan derden 1.510 1.093
De stijging van de omzet in BAM NBM Vastgoed wordt voor een groot gedeelte veroorzaakt doordat met ingang van 2000 de omzet van deelnemingen met een kapitaalbelang van 50% of minder proportioneel wordt geconsolideerd. Deze, in 1999 niet geconsolideerde omzet bedroeg in dat jaar EUR 44 miljoen.
In de bedrijven actief in de sector BAM NBM Bouw bedroeg de omzet van vastgoedontwikkeling EUR 89 miljoen (1999: EUR 52 miljoen).
Het bovenstaande in aanmerking nemend, bedraagt de feitelijke omzet in vastgoedontwikkeling van Koninklijke BAM NBM in 2000 EUR 214 miljoen, een stijging van 35% ten opzichte van 1999 EUR 159 miljoen).
De groep heeft via aankoop van grond en/of optierechten de beschikking over bouwgrond geschikt voor circa 6.000 woningen en 200.000 m2 commercieel vastgoed. Hierin is de voorgenomen acquisitie (zie hierna) niet begrepen.
Financiering en investeringen
Het balanstotaal van de groep bedraagt ultimo 2000 EUR 824 miljoen, ruim een verdubbeling ten opzichte van ultimo 1999 (EUR 372 miljoen). De stijging is vrijwel volledig het gevolg van het consolideren van overgenomen bedrijven, goodwill-activering en van de uitbreiding van de consolidatiekring. De autonome omzetgroei van 9% heeft nagenoeg niet geleid tot vergroting van het balanstotaal.
De in 2000 betaalde goodwill bedroeg EUR 32,6 miljoen. De afschrijving van goodwill vindt plaats op basis van de economische levensduur, doorgaans een periode van 10 jaren. In 2000 werd ten laste van het resultaat EUR 3,4 miljoen afgeschreven.
De netto-investeringen in materiële vaste activa bedroegen EUR 17,8 miljoen. De afschrijvingen van materiële vaste activa lagen op een iets hoger niveau te weten EUR 19,7 miljoen.
Ondanks de betaling van een belangrijk deel van de koopsommen van overgenomen bedrijven uit eigen middelen is de liquiditeitspositie ultimo 2000 goed. Deze positie is mede een gevolg van het aantrekken van een achtergestelde lening en de goede liquiditeitspositie van de overgenomen bedrijven. Het saldo liquide middelen, verminderd met opgenomen rekening-courantkrediet begrepen in kortlopende schulden, bedroeg ultimo 2000 EUR 127 miljoen (ultimo 1999: EUR 35,7 miljoen).
Het werkkapitaal bedraagt EUR 56,6 miljoen (1999: EUR 54,3 miljoen). De schulden op lange termijn zijn met EUR 39,4 miljoen gestegen tot EUR 78,6 miljoen ultimo 2000. Begrepen in deze schulden zijn de converteerbare achtergestelde obligatielening met een looptijd tot december 2004 tot een bedrag van EUR 38,6 miljoen en de in december 2000 aangetrokken achtergestelde lening met een looptijd van 5 jaren tot een bedrag van EUR 34 miljoen. In het verslagjaar zijn geen obligaties ter conversie aangeboden.
Het saldo van de voorzieningen is in omvang sterk gestegen tot EUR 75,9 miljoen (ultimo 1999: EUR 25,5 miljoen). De toename betreft voor het grootste deel de overgenomen bedrijven.
Door het goede resultaat over 2000 is het eigen vermogen, rekeninghoudend met de geraamde dividendverplichting, aanzienlijk gestegen tot EUR 92,9 miljoen (ultimo 1999: EUR 69,6 miljoen). Het garantievermogen, bestaande uit het eigen vermogen en achtergestelde leningen, bedraagt ultimo 2000 EUR 167,4 miljoen (ultimo 1999: EUR 108,2 miljoen). Het garantievermogen bedraagt ultimo 2000 20,3% (ultimo 1999: 29,1%) van het balanstotaal.
Integratie BAM- en NBM-bedrijven in 2001
Het jaar 2001 staat in het teken van de samenvoeging en integratie van BAM- en NBM-bedrijven tot één marktgerichte organisatie.
Per sector zijn de hoofdlijnen inmiddels duidelijk en zal de implementatie in de loop van het jaar worden gerealiseerd.
Binnen de sector utiliteitsbouw werken BAM Utiliteitsbouw en Nelissen Van Egteren aan bundeling van de activiteiten. Bouwbedrijf H. Pennings en Zn. en Nelis Utiliteitsbouw blijven in hun eigen markten opereren.
Wilma heeft de laatste jaren een niet succesvol herstructureringsproces ondergaan. Hierdoor is een bedrijf ontstaan met een veel te grote overhead. Om Wilma weer gezond te maken, wordt het bedrijf omgevormd tot een decentraal aangestuurde ontwikkelende bouwer met een directie, die zetelt in Bunnik. Tegelijkertijd zal de integratie met BAM Woningbouw worden gerealiseerd. Door fusie van beide woningbouwbedrijven ontstaat het grootste ontwikkelende woningbouwbedrijf in Nederland onder de naam BAM Wilma, werkzaam in 11 regio's.
Heilijgers Bouw zal vanuit Amersfoort in zijn eigen markt blijven opereren.
NBM Beton- & Industriebouw, BAM Infrabouw en W.C. van Dijk zullen samengevoegd worden tot één bedrijf onder de naam BAM NBM Beton- en Industriebouw met één vestiging voor grote projecten te Breda en 5 regiokantoren. De wegenbouwbedrijven van BAM en NBM zullen opereren onder de naam BAM NBM Wegenbouw, werkend vanuit 5 regio's. De verschillende infratechniekbedrijven zullen voorlopig onder eigen naam blijven opereren. Wel zullen deze bedrijven vennootschappelijk onder BAM NBM Infratechniek bv worden bijeengebracht. De directies van de bedrijven zullen rapporteren aan de directie van BAM NBM Infratechniek bv.
Diverse materieeldiensten van de groep worden geclusterd.
Door bovenstaande integratie zal Koninklijke BAM NBM als geheel en per sector transparant zichtbaar zijn voor de gehele markt.
Bovendien zal door uitwisseling van kennis en samenwerking de efficiency van de organisatie worden verhoogd en de synergetische mogelijkheden beter worden benut. Dit alles om de winstgevendheid van Koninklijke BAM NBM verder te verhogen.
Vooruitzichten voor 2001
Gezien de hoge orderportefeuille in de diverse sectoren (stand ultimo 2000 EUR 3.850 miljoen), welke orderportefeuille niet alleen een goed perspectief geeft voor 2001, maar ook reeds een goede basis voor 2002, zal de omzet in 2001, na eliminatie van de interne omzet en zonder rekening te houden met eventuele nieuwe acquisities, uitkomen op circa EUR 2.750 miljoen.
De verdeling van de omzet in 2001 uit de diverse activiteiten is naar verwachting als volgt:
(x EUR 1 miljoen)
2001 2000
BAM NBM Bouw 1530 853
BAM NBM Vastgoed 150 125
BAM NBM Infra 1060 479
BAM NBM Techniek 170 171
2.910 1.628
Af: interne omzet (160 ) (118 )
Omzet aan derden 2.750 1.510
Het aantal medewerkers in 2001 zal ongeveer gelijk zijn aan dat van ultimo 2000, te weten circa 13.000. De verwachting is, dat ook in 2001 de arbeidsmarkt in alle segmenten krap zal blijven.
Hoewel de cultuuromslag bij Wilma reeds merkbaar is en er hard gewerkt wordt aan herstel van de winstgevendheid is de verwachting dat de bijdrage aan de winst van dit bedrijf in 2001 nog beperkt zal zijn. De andere overgenomen bedrijven zullen in 2001 op een behoorlijk niveau aan de winst bijdragen.
Onvoorziene omstandigheden voorbehouden wordt een ten opzichte van 2000 40% hogere nettowinst uit gewone bedrijfsuitoefening verwacht. Dit resulteert in een verwachte nettowinst voor 2001 van EUR 35 miljoen (thans na afschrijving goodwill van EUR 3 miljoen). Rekeninghoudend met 3% verwatering als gevolg van stockdividend, correspondeert dit met een winst per aandeel van EUR 3,40 nà afschrijving goodwill (EUR 3,70 vóór afschrijving goodwill).
Voorgenomen nieuwe acquisitie versterkt vastgoedsector aanzienlijk De verwachting is gewettigd dat overeenstemming kan worden bereikt over een deelname van 50% door Koninklijke BAM NBM nv in Van den Bruele & Kaufman bv. Van den Bruele & Kaufman is al bijna 20 jaar actief als ontwikkelaar van commercieel vastgoed. Zij heeft op dit moment ca. 275.000 m2 te realiseren kantoren in portefeuille. Het huidige management blijft in functie. De koopsom zal in contanten worden voldaan. De deelneming zal direct bijdragen aan het resultaat. De transactie past in de strategie van Koninklijke BAM NBM om te komen tot verdere uitbreiding van haar vastgoedactiviteiten. Aan de centrale ondernemingsraden zal advies worden gevraagd; de vakorganisaties zijn heden geïnformeerd. De voorgenomen transactie zal worden aangemeld bij de Nederlandse Mededingingsautoriteit.
Overige mededelingen
Het jaarrapport zal op 3 mei 2001 verschijnen.
De algemene vergadering van aandeelhouders zal worden gehouden op 21 mei 2001 om 11.00 uur in Amsterdam ArenA te Amsterdam. De publicatie van de halfjaarcijfers 2001 is voorzien op 13 september vóór beurs.
Bunnik, 28 maart 2001
Raad van bestuur Koninklijke BAM NBM nv
Voor nadere informatie:
De heer J. Ruis
Telefoon : 030-659 83 65
E-mail : polanen@bamgroep.nl