Toplocatie rond station 21e eeuw
Ontwerp Masterplan Rotterdam Centraal gepresenteerd
Na een ontwerpproces van een jaar, presenteren de gemeente Rotterdam,
NS, ING Vastgoed en Rodamco Nederland het Ontwerp Masterplan Rotterdam
Centraal.
Het is een stedenbouwkundig plan voor de vernieuwing en
herstructurering van het Rotterdamse Centraal Station en het
omliggende centrumgebied. De realisatie van dit project loopt van 2003
tot 2018 en omvat een totale investering van 4,7 miljard gulden. Het
plan is opgesteld door de Engelse architect William Alsop in nauwe
samenwerking met de dienst Stedebouw en Volkshuisvesting van de
gemeente Rotterdam. Het Ontwerp Masterplan wordt in de inspraak
gebracht en vervolgens ter besluitvorming voorgelegd aan de
gemeenteraad van Rotterdam.
Mobiliteitsknooppunt
Het masterplan geeft Rotterdam een prominente plaats op de Europese
kaart van HSL-steden. Rotterdam Centraal wordt de belangrijkste
HSL-stop en de nieuwe entree van Nederland vanuit het zuiden. Het plan
omvat een optimaal functionerend mobiliteitsknooppunt, geïntegreerd in
een nieuw binnenstedelijk gebied. Het totale vastgoedprogramma omvat
641.000 m2, onderverdeeld in kantoren (318.000 m2), woningen (195.000
m2) en urban entertainment (128.000 m2). De focus van het plan ligt op
het creëren van stedelijke kwaliteit en dynamiek in het gebied. De
inrichting van de openbare ruimte is daarin een belangrijk speerpunt.
Het plan past daarmee in de ambitie van Rotterdam om het centrum te
verlevendigen en meer woningen in de binnenstad te realiseren.
Vier componenten
Het masterplan onderscheidt vier `componenten', die elk voor een
bepaald deel van het plangebied staan: de Mobiliteitsknoop, de
Delftselaan, het Hofpleinkwartier en de Boulevards. Deze delen zullen
gefaseerd in ontwikkeling worden gebracht. In verband met de komst van
de HSL-Zuid en RandstadRail geeft het masterplan prioriteit aan de
Mobiliteitsknoop. Het plan bevat een concept voor een nieuwe terminal
die zich uitstrekt van het Proveniersplein tot op het Kruisplein. Deze
terminal kent drie niveaus. Het onderste niveau is een groot
voetgangersgebied, het Reizigersplein, waarvandaan alle vervoersvormen
gemakkelijk zijn te bereiken. Boven dit verlaagde plein en het
tussengelegen straatniveau, komt een oplopend `Balkon' in de vorm van
een representatieve looproute van noord naar zuid. Het Balkon biedt
passanten een mooi uitzicht op de stad en zorgt tevens voor
overkapping van het gehele mobiliteitsknooppunt. Boven het huidige
Stationsplein, op de kop van de culturele as, heeft de architect een
impressie van een mogelijk `cultuurpaleis' getekend.
In oost-west richting, evenwijdig aan de sporen, wordt in het
plangebied een nieuwe laan gerealiseerd: de Delftselaan. Deze laan
loopt door tot in het Hofpleinkwartier, een nieuwe binnenstadswijk
waar woon-, werk- en entertainmentfuncties in een goede balans met
elkaar worden gebracht. Hiermee wordt dit gebied in zijn oude glorie
hersteld en wordt de `wond' geheeld van het spoortracé op deze plek.
Het Weena zal als belangrijke stadsboulevard opnieuw worden ingericht,
waarbij meer ruimte voor voetgangers en langzaam verkeer wordt
gecreëerd.
Besluitvorming
Voordat het Ontwerp Masterplan Rotterdam Centraal in de gemeenteraad
wordt behandeld, wordt eerst een inspraakprocedure doorlopen, waarbij
ook de startnotitie voor de milieu-effectrapportage voorligt. Hiertoe
zijn in april en mei een groot aantal informatiebijeenkomsten en twee
formele inspraakavonden gepland. Overigens is het masterplan tot stand
gekomen met een wezenlijke inbreng van bewoners en ondernemers uit de
omgeving van het plangebied. Circa 100 actieve `meedenkers' hebben
gedurende het ontwerpproces in workshops ideeën aangedragen die door
de projectorganisatie zijn meegewogen. De resultaten van dit
participatieproces worden in boekvorm aangeboden aan het
gemeentebestuur.
Wanneer de gemeenteraad het masterplan vaststelt, komt het project in
een nieuwe fase. In de komende periode zal, met het masterplan als
vertrekpunt, overleg plaatsvinden over de juiste samenwerkingsvorm
tussen partijen voor de volgende fase. Hierbij zal ook de
rijksoverheid worden betrokken.
Meer informatie kunt u vinden op http://www.rotterdamcentraal.com