26-04-2001
Bestemmingsplan Zijdewinde Binnenmaas goedgekeurd
Op 24 april heeft de provincie het bestemmingsplan Zijdewinde van de gemeente Binnenmaas goedgekeurd. Dit plan maakt het mogelijk om op een voormalig bedrijfsterrein in de kern Puttershoek circa 120 woningen te realiseren. De woningen zullen voor het merendeel in laagbouw worden uitgevoerd. Tegen de rivier de Oude Maas is een woongebouw van maximaal 26 meter hoog gepland. Over dit woongebouw zijn 85 bezwaarschriften bij de provincie binnengekomen.
Om tot een goede en zorgvuldige afweging van de belangen te komen
hebben de indieners van de bezwaarschriften en de gemeente in twee
sessies de gelegenheid gehad hun standpunten naar voren te brengen aan
gebiedsgedeputeerde Houtman. Belangrijkste vraag was of de hoogbouw
van 26 meter op deze plek al dan niet een onaanvaardbare inbreuk op
het woon- en leefmilieu van de omgeving zou betekenen. Verder zagen
veel reclamanten deze hoogbouw als een vrijbrief om elders in de
Hoeksche Waard ook tot hoogbouw te komen.
Na zorgvuldige afweging van alle belangen is de provincie in deze
kwestie tot het oordeel gekomen dat de geplande hoogbouw op deze
locatie uit ruimtelijk oogpunt aanvaardbaar is. Gelet op de locatie
van het gebouw en de afstand tot de historische kern van Puttershoek
is de provincie van mening dat het woon- en leefklimaat niet op
onaanvaardbare wijze worden aangetast. Het woongebouw staat aan de
rand van het open gebied en is zichtbaar vanaf de Oude Maas naast
andere grootschalige elementen aan de noordrand van de Hoeksche Waard
(zoals de suikerfabriek). Sanering van de bestaande bedrijfslocatie
door middel van woningbouw, waarbij overigens op grond van het
bestaande bestemmingsplan ook al tot maximaal 15 meter hoog kon worden
gebouwd achten Gedeputeerde Staten een duidelijke verbetering van het
woon- en leefmilieu.
Gelet op de kwetsbaarheid van het landelijke gebied in zijn
algemeenheid en voor de Hoeksche Waard als toekomstig Nationaal
Landschap in het bijzonder past grote terughoudendheid bij het
toestaan van hoogbouw. Het oordeel om de hoogbouw in Puttershoek toe
te staan is toegesneden op de specifieke omstandigheden van de
situatie ter plaatse en houdt dus geen algemeen oordeel in dat
hoogbouw in de Hoeksche Waard overal aanvaardbaar is. In de nu
toegestane hoogbouw zien Gedeputeerde Staten dan ook geen vrijbrief om
op allerlei andere plaatsen in de Hoeksche Waard ook hoogbouw toe te
staan.