PERSBERICHT SP gemeenteraadsfractie Utrecht
Utrecht, 15 mei 2001.
SP: raamovereenkomst DUO heeft hoog open deur gehalte
De raamovereenkomst "De Utrechtse Opgave", die de gemeente Utrecht en
de woningcorporaties gesloten hebben, is van een vrijblijvendheid die
de huurders en de gemeente nog flink kan opbreken. Dat vindt de SP
gemeenteraadsfractie over de nota, die vanavond door de gemeenteraad
besproken wordt. Er zijn geen voorwaarden ingebouwd voor de verkoop
van huurwoningen en geen afspraken gemaakt over de spreiding van
nieuwe huurwoningen over de stad. De komende 15 jaar worden 3000
sociale huurwoningen gerenoveerd. In dit tempo komt iedere woning eens
in de tweehonderd jaar aan de beurt, terwijl duidelijk is dat
gemiddeld minstens een keer per dertig jaar een grote opknapbeurt
nodig is. De lage ambitie op het terrein van de renovatie wordt niet
gecompenseerd door harde afspraken over extra uitgaven voor onderhoud
en beheer.
De SP heeft een uitgebreide reactie op papier gezet voor
woningcorporaties, bewonersorganisaties en de fracties in de
gemeenteraad. De partij is van mening dat bij de
uitwerkingsovereenkomsten met de afzonderlijke corporaties, die de
komende maanden gesloten gaan worden op een groot aantal punten
verbeteringen nodig zijn.
Bij de verkoop van huurwoningen zou alleen verkocht moeten worden in
wijken waar het aandeel huurwoningen boven het stedelijke gemiddelde
ligt. Eengezinswoningen, waar de corporaties er relatief weinig van
hebben, zouden helemaal niet verkocht moeten worden, omdat deze nodig
zijn voor gezinnen met kinderen die zijn aangewezen op een huurwoning.
De verkoop van huurflats zou moeten gebeuren op basis van de formule
maatschappelijk gebonden eigendom. De koper heeft dan lagere
woonlasten en loopt minder risico's, terwijl het onderhoud bij de
corporatie in betere handen is dan bij een vereniging van eigenaren.
De SP vindt dat de bewoners van de 88% corporatiewoningen die de
komende 15 jaar niet gerenoveerd worden het recht hebben om te weten
wat er aan hun huis vertimmerd wordt: wat zien ze de komende vijftien
jaar terug voor de gemiddeld f 10.000 huur die ze per jaar moeten
opbrengen? Ook voor de gemeente Utrecht zou dit een cruciaal element
van de prestatie afspraken met de woningcorporaties moeten zijn: als
maar voor 12% van de woningen een grote ingreep in het verschiet ligt
zal de leefbaarheid van wijken als Kanaleneiland, Overvecht en Zuilen
de komende periode met name afhankelijk zal zijn van de kwaliteit van
het normale onderhoud en beheer. De SP stelt onder meer voor dat
corporaties zich verplichten om alle woningen de komende jaren van
water- en warmtemeters te voorzien, om onderhoud waar mogelijk te
combineren met isolatieverbetering, om garanties vast te leggen over
de reparatietijden bij storingen, zodat bewoners niet weken hoeven
trap te lopen als de lift stuk is.
Tenslotte is de fractie van mening dat in de raamovereenkomst
afspraken gemaakt horen te worden over de aantallen woningen die voor
bijzondere doelgroepen gebouwd of verbouwd zullen worden: jongeren,
ouderen, gehandicapten, groepswonen, begeleid wonen, grote gezinnen.
Inlichtingen:
P.Jansen, (06) 51844755.