Inspraak- en informatiebijeenkomst Ovezande
Wapen van Ovezande Toekomstige woningbouw in Ovezande
Voor Ovezande is een aantal belangrijke ontwikkelingen in gang gezet,
die te maken hebben met toekomstige woningbouw in het dorp. In de
eerste plaats is er een nieuw stedenbouwkundig plan opgesteld voor
realisering van de tweede en laatste fase van het bestemmingsplan
Strobbelhoek. Daarnaast zal voor uitvoering van dit plan een verzoek
aan de provincie gericht worden om een hogere grenswaarde vast te
stellen. Dit in verband met geluidsoverlast die veroorzaakt wordt door
het verkeer in de Hoofdstraat. Tot slot is er een structuurschets
gemaakt, waarin toekomstige woningbouwlocaties voor Ovezande zijn
aangewezen.
Voorontwerp bestemmingsplan Strobbelhoek II
Het plangebied Strobbelhoek II is gelegen aan de oostzijde van het
dorp en wordt aan de noordzijde begrensd door de Hoofdstraat, aan de
oostzijde door het perceel behorende bij Hoofdstraat 13, aan de
zuidzijde door het sportcomplex en aan de westkant door de bestaande
woningen aan de Strobbelhoekstraat. Het plan vormt tevens de laatste
uitbreiding aan deze kant van het dorp.
De nieuwe wijk zal worden ontsloten door de Strobbelhoekstraat te
verlengen tot aan de Hoofdstraat. Een aantal woningen zal worden
gebouwd aan de Hoofdstraat. En op de hoek
Hoofdstraat/Strobbelhoekstraat wordt de bouw van een praktijkruimte
voor fysiotherapie gepland. Ter ontsluiting van deze woningen voorziet
het plan in een smalle parallelweg onderaan de dijk. De rest van het
nieuwbouwplan zal worden gerealiseerd ten zuiden van de nieuwe
lintbebouwing langs de Hoofdstraat. Hier zijn rondom een groen
ingericht pleintje grenzend aan de Strobbelhoekstraat, vrijstaande en
half vrijstaande woningen geprojecteerd. Bewoners dienen op eigen erf
te parkeren, terwijl voor bezoekers parkeergelegenheid zal worden
gecreëerd in de straatjes rondom het pleintje. Om te voorzien in de
parkeerbehoefte van de reeds aanwezige aaneengesloten woningen aan de
Strobbelhoekstraat, zullen aan de westzijde van deze straat
parkeervakken worden gerealiseerd.
Verzoek hogere grenswaarde
Onderzoek naar de te verwachten geluidsbelasting op de toekomstige
woningen in Strobbelhoek II ten gevolge van het verkeer in de
Hoofdstraat, heeft uitgewezen dat de geluidsbelasting op de gevels van
de geprojecteerde woningen langs de Hoofdstraat de maximaal
toelaatbare waarde van 50 dB(A) zal overschrijden. Om toch de gewenste
lintbebouwing langs de Hoofdstraat te kunnen realiseren, zal aan
Gedeputeerde Staten van Zeeland verzocht worden om voor deze woningen
een hogere grenswaarde vast te stellen.
Ontwerp structuurschets Ovezande
Op grond van het woningbouwprogramma van de gemeente Borsele dient
voor de komende tien jaar, naast de geplande woningen in het plan
Strobbelhoek II, in Ovezande bouwruimte te worden gecreëerd voor
ongeveer 28 woningen. Gezien de geringe nog aanwezige bouwruimte, zal
het dorp op korte termijn over een nieuwe bouwlocatie moeten
beschikken. De gemeente Borsele heeft een structuurschets opgesteld,
waarin wordt aangegeven welke mogelijke woningbouwlocaties beschikbaar
zijn en welke daarvan gezien de huidige ruimtelijke en functionele
opbouw van het dorp het meest geschikt zijn. Deze locaties zijn:
*
Nieuwstraat-zuid, aan de zuidzijde begrensd door de Landweg, aan de
westzijde door de Bloemenstraat;
*
Bloemenstraat-zuid, gebied ten zuiden van de Bloemenstraat;
*
Dreef-oost, ten oosten van de Dreef achter de Hoofdstraat/Nieuwstraat
(volkstuinen);
*
Dreef-west, binnengebied achter de Hoofdstraat ten westen van de
Dreef;
*
Plataanweg noord-west, gebied tussen Plataanweg, Hoofdstraat en
Groenendijk;
*
Oud Ovezandseweg-noord, gebied ten noorden van de Oud Ovezandseweg,
direct grenzend aan huidige kern.
Inspraak
Het voorontwerp van het bestemmingsplan "Ovezande, gedeelte
Strobbelhoek II", het hiermee verband houdende verzoek tot het
vaststellen van een hogere grenswaarde en het ontwerp van de
"Structuurschets Ovezande" zijn gereed voor inspraak en liggen in de
periode van woensdag 6 juni 2001 tot en met dinsdag 3 juli 2001 ter
inzage in:
a.
Het gemeentehuis van Borsele, Stenevate 10 te Heinkenszand. Het
gemeentehuis is geopend op maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 12.30
uur en op donderdagavond van 17.00 tot 20.00 uur.
b.
Het verenigingsgebouw "Trefpunt", Hoofdstraat 54 te Ovezande, op
donderdagmiddag van 14.00 uur tot 17.00 uur.
c.
De Rabobank, Kerkplein 6 te Ovezande, op maandagochtend,
woensdagochtend en vrijdagochtend van 10.00 uur tot 12.00 uur.
Schriftelijk reacties kunnen tot en met 3 juli 2001 worden ingediend
bij het college van burgemeester en wethouders van Borsele, Postbus 1,
4450 AA Heinkenszand.
Inspraak- en informatiebijeenkomst
Het gemeentebestuur wil met de inwoners van Ovezande en andere
belangstellenden over de inhoud van bovengenoemde plannen en
initiatieven van gedachten wisselen.
Daarom wordt er op maandag 11 juni 2001 een inspraak- en
informatieavond gehouden in het verenigingsgebouw "Trefpunt",
Hoofdstraat 54 te Ovezande. De bijeenkomst begint om 20.00 uur. De
zaal is geopend vanaf 19.30 uur, zodat belangstellenden de gelegenheid
hebben om de aanwezige informatie vooraf in te zien.
Nadere informatie is te verkrijgen bij de heer W.F. Vogelaar,
telefoonnummer (0113) 238439. Ook is het mogelijk een uitleenexemplaar
van de hierboven genoemde stukken op te vragen.