De aanleg van paardenbakken in Soest
Met name in het buitengebied van Soest, maar ook binnen de bebouwde
kom, is door onder andere vrijkomende agrarische bebouwing een toename
geconstateerd van mensen die voor hun hobby paarden houden. In verband
met het beoefenen van de ruitersport bij hun (burger)woning ontstaat
vervolgens de wens een paardenbak (rijbak) met omheining en eventueel
verlichtingsmasten aan te leggen c.q. te bouwen.
Velen menen dat voor de aanleg van een dergelijke paardenbak geen vergunningen nodig zijn. Vaak wordt dan ook veel geld uitgegeven voor drainagesystemen en omheiningen. Als de gemeente er vervolgens achter komt dat alles zonder de vereiste vergunningen is gebeurd bestaat de kans dat de gehele bak met bouwwerken moet worden afgebroken en dat de grond weer in zijn oorspronkelijke staat moet worden hersteld.
Ter voorkoming van teleurstellingen en allerhande onnodige procedures
is het daarom raadzaam vóóraf te informeren bij de gemeente naar de
mogelijkheden en de onmogelijkheden van de aanleg van een dergelijke
paardenbak. Bij de balie van bouwzaken kan men u alles hierover
vertellen.
In het kort komt het er op neer dat voor de aanleg van een paardenbak
meestal een aanlegvergunning moeten worden aangevraagd omdat de grond
moet worden afgegraven, opgehoogd dan wel moet worden geëgaliseerd.
Voor de noodzakelijke omheining, meestal van hout, en eventuele
lichtmasten is een bouwvergunning vereist.
Omdat een van de beleidsuitgangspunten in het landelijk gebied van
Soest de handhaving en versterking is van de in het gebied aanwezige
landschappelijke (visueel-ruimtelijk) en natuurwetenschappelijke
(ecologische) waarden, is de aanleg van een paardenbak met de daarbij
behorende omheining hiermee in strijd. Een vergunning zal in de regel
niet verleend kunnen worden.
Op het erf van een woning bestaan er meer mogelijkheden. Waar een erf
behorende bij een woning ligt, wordt bepaald door het bestemmingsplan.
Om zeker te weten of de gewenste paardenbak met de noodzakelijke
omheining op het erf behorende bij de woning gerealiseerd kan worden
dient men contact op te nemen met de balie van bouwzaken.
Het is dus zaak altijd contact op te nemen met de gemeente. Dit mede
ter voorkoming van onnodige kosten.