SABEL EN WARNTJES COMMUNICATIE
Tariefdaling notariskantoren gevaar voor continuïteit
Tariefdaling notariskantoren gevaar voor continuïteit
APELDOORN, 10 augustus 2001 De Commissie Monitoring Notariaat uitte onlangs haar bezorgdheid aan het ministerie van Economische Zaken over het gebrek aan marktwerking in de notarisbranche. Vergelijkingswebsite De Goedkoopste Notaris beweert juist dat de tarieven sterk dalen. Volgens Leo Kok, voorzitter van landelijk samenwerkingsverband van notariskantoren Formaat notarissen, schiet deze discussie zijn doel voorbij. Niemand is gebaat bij minimale tarieven.
De Commissie baseert haar rapportage aan Minister Jorritsma op een
steekproefsgewijs landelijk onderzoek onder notariskantoren. Volgens
notaris Kok geeft dit een scheve voorstelling van zaken: de tarieven
verschillen te veel per plaats om conclusies te trekken uit landelijke
gemiddelden. Regio's waar meerdere notariskantoren gevestigd zijn,
kennen fellere concurrentie dan gebieden waar een enkel kantoor de
markt beheerst. Met gevolgen voor de tarieven.
Toetreding
Volgens de Commissie zou een versoepeling van de toetredingseisen de
concurrentie vergroten, met als gevolg dalende tarieven. Kok bestrijdt
dit: volgens hem veroorzaken de dreigende verdere tariefdalingen juist
een beperkte toetreding. De kosten van het opstarten van een
notariskantoor zijn dermate hoog, dat het bij lagere tarieven minder
interessant wordt. Het risico is eenvoudigweg te groot.
Gevaar
Kok denkt dat voorbij wordt gegaan aan het feit dat de meeste
notarissen gewend zijn om als ambtenaren te werken. Zij worden nu
gedwongen als ondernemers te opereren, terwijl met name hun financiële
administratie hier niet op berekend is. Veel kantoren hebben
nauwelijks zicht op hun kostprijzen en zullen bij minimumtarieven in
de problemen komen. Een verbeterpunt voor de notarisbranche, maar
zeker ook een punt van aandacht voor Economische Zaken. Die moet de
branche meer tijd geven om de bedrijfsvoering efficiënter en
commerciëler in te richten. 'Tariefbeperking is een legitiem politiek
streven. Maar als dit te ver doorschiet, komt de continuïteit van veel
kantoren in gevaar', aldus Kok.
Klantgericht
De cliënten zijn niet gebaat bij minimumtarieven. Zij hebben volgens
Kok meer aan een notariskantoor dat kwaliteit levert en de cliënt
centraal stelt, dan aan een kantoor dat als prijsvechter opereert.
'Franchise-organisatie Formaat notarissen speelt in op klantwensen
door actuele diensten te ontwikkelen', legt Kok uit. 'Met de Testament
Scan wordt bijvoorbeeld gecontroleerd of een testament nog actueel is,
zodat niet onnodig een nieuw testament wordt opgemaakt. Een ander
voorbeeld is de Ondernemer Scan, die alle formele aspecten van het
ondernemerschap afdekt. Met dergelijke diensten is Formaat notarissen
volledig ingericht op marktwerking, zonder alleen de tarieven
drastisch te verlagen.'