nieuws | persberichten
Persbericht: 21 september 2001
Ontwikkelaar centrum Meerhoven bekend
Het college van B&W van Eindhoven heeft op 18 september 2001 de keuze
bepaald voor de ontwikkelaar voor het centrum van Meerhoven, Meerrijk.
De keuze is gevallen op William Properties uit Rotterdam. Voor de
ontwikkeling van Meerhoven werken zij samen met de woningcorporatie
Domein uit Eindhoven, Rodamco Nederland en Amvest als beleggers, en de
V.O.F Zeshoven, een consortium van zes regionale
woningbouwontwikkelaars.
Meerrijk wordt het hart van Meerhoven. Het zal straks onderdak bieden
aan bijna 600 woningen in diverse woningcategoriën, 7.500 m2 winkels
en horeca, een gezondheidscentrum, onderwijs, kinderdagopvang,
peuterspeelzaal, vrije-tijdsaccommodatie en een sportzaal.
Meerrijk ligt direct aan de belangrijkste HOV-halte van Meerhoven. Met
de auto is het centrum zowel vanuit het noorden als vanuit het zuiden
ontsloten. Het snelste is men er vanuit de woonbuurten echter met de
fiets. Er komen dan ook goede fietsvoor-zieningen. De pleinen in het
centrum zijn het domein van de voetganger, zodat men er gezellig en
veilig buiten kan verblijven, wandelen en winkelen. Het parkeren zal
geheel ondergronds plaatsvinden.
Zorgvuldig selectieproces
De keuze is tot stand gekomen na een uitvoerig en zorgvuldig
selectieproces, waarbij in maart van dit jaar aan zes marktpartijen
c.q. ontwikkelingscombinaties is gevraagd om een ontwikkelingsvisie op
te stellen voor Meerrijk. De kwaliteit van de inzendingen was zonder
meer hoog. Behalve een visie op hoe het centrum er uit zou kunnen
zien, is de partijen ook gevraagd om aan te geven op welke manier het
ontwikkelingstraject georganiseerd zou moeten worden. Dit is een
complexe klus: er moet niet alleen veel op een klein oppervlak
gebeuren, ook zijn er nogal wat partijen bij de totstandkoming van het
centrum betrokken. Het gaat hierbij onder meer om
gezondheidsinstellingen, scholen, sociaal-culturele voorzieningen,
supermarktorganisaties, woningcorporatie etc.
Ambitie, vernieuwing en integratie
Naast het door de gemeente opgestelde programma van eisen, is bij de
beoordeling met name gekeken naar de mate waarin de partijen willen
gaan voor de kwaliteitsambitie van Meerhoven (stedenbouw,
architectuur, duurzaamheid). Ook is gekeken hoe partijen insteken op
vernieuwing van het wijkcentrumconcept, hun visie op de integratie van
de aanbieders van diensten vanuit het centrum en het bieden van een
passende accommodatie voor de nieuwe, vraaggestuurde werkwijze van
zorg- en welzijninstellingen. Gezocht is naar partijen die de ambities
van het gemeentebestuur delen, hun nek durven uitsteken en de nodige
creativiteit weten te mobiliseren om daadwerkelijk aan vernieuwing
vorm en inhoud te geven.
William Properties voldoet hieraan: hun visie voor Meerhoven was het
meest uitdagende ruimtelijk idee. Ook gaven zij blijk van een heldere
analyse van de ontwikkelopgave, en een realistische visie op het
proces. William Properties is overigens voor de gemeente geen
onbekende partij: momenteel werken zij aan de herontwikkeling van de
Piazza en een kantorencomplex in Woensel.
Planning
William Properties wordt nu uitgenodigd om binnen een jaar tijd een
voorlopig ontwerp en een beheersvisie voor het nieuwe centrum van
Meerhoven te ontwikkelen. Daarbij zal het idee van het centrum dat als
een heel eigen herkenbaar object oprijst uit het landschapspark,
verder worden uitgewerkt tot een uitvoerbaar plan. Op basis daarvan
zal te zijner tijd de definitieve selectie door het college
plaatsvinden. Als het centrumontwerp en de beheersvisie de toets der
kritiek kunnen doorstaan zal met William Properties een
realiseringsovereenkomst worden gesloten. Het is de bedoeling dat de
bouw start begin 2004. Medio 2005 zal volgens planning de eerste fase
van Meerrijk in gebruik genomen worden.
In oktober zullen de ideeën voor het centrum en de te volgen aanpak
aan een breder publiek worden gepresenteerd in het informatiecentrum
Meerhoven.
Gemeente Eindhoven