Huurders in Het Spookhuis
Dinsdag 9 oktober om 20.30 uur besteedt het RTL4 programma Spookhuis aandacht aan huren en met name aan de problemen waar huurders mee te maken kunnen krijgen. Daarbij gaat het met name om slecht onderhoud, maar ook wordt uitgelegd hoe de maximaal toegestane wettelijke huur voor een woning wordt berekend. Die maximale huur is belangrijk voor huurders die te veel huur betalen en de huurders die een huurverlaginsgprocedure beginnen bij de huurcommissie vanwege achterstallig onderhoud. In dat geval wordt de huur namelijk verlaagd tot een bepaald percentage van de maximaal toegestane huur.
In het Spookhuis twee voorbeelden. Het eerste is dat van Jacqueline
Martinot. Zij woont sinds 10 jaar in een huurflat in Den Haag. Al acht
jaar heeft zij vochtproblemen in haar huis en haar huisbaas weigert
daar een structurele oplossing voor te vinden. Gevolg: Jacqueline
schildert zich suf en woont in een vochtig appartement. Niet alleen
het binnenwerk van haar huis is niet in goede staat, ook het
buitenwerk is niet in orde. De galerijhekken van de flat zijn al jaren
in slechte staat en ook hier heeft Jacqueline regelmatig over geklaagd
bij haar huurbaas. Desondanks zijn de galerijhekken niet op tijd
vernieuwd, met als gevolg dat de achtjarige Gaby, de dochter van
Jacqueline, met galerijhek en al naar beneden is gevallen, gelukkig
zonder ernstige gevolgen.
De verhuurder wordt door Spookhuis aangesproken op dit slechte
onderhoud en de verhuurder belooft beterschap.
Het tweede voorbeeld laat zien hoe renovatie een argument voor de
verhuurder kan opleveren op het onderhoud erbij te laten zitten. De
woning van Brian van Leeuwen in Lelystad zal worden gerenoveerd. Op
zich wordt het huis daar natuurlijk beter van, maar doordat het
buurhuis van Brian werd afgebroken, kreeg Brian last van lekkage.
Al acht maanden duurt de renovatie nu, en al die tijd woont Brian in
een zeer vochtige woning. De verhuurder belooft dat het huis van Brian
binnenkort aan de beurt is voor de renovatie. Hopelijk zit deze
huurder de komende herfst in een droge woning.
Waarschijnlijk gaat Spookhuis in volgende afleveringen ook aandacht
besteden aan problemen rondom huurwoningen. Mensen kunnen hun klachten
altijd mailen naar
spookhuis@625tv.nl; of bellen naar 036-5472828.