Westplan Investors realiseert rendement van 29,6 procent op Amerikaanse markt
Lisse, 17 oktober 2001, 17 oktober 2001 - Westplan Investors sluit binnen drie jaar haar vierde vastgoedproject in de Verenigde Staten af met een rendement van 29,6 procent. Het project St. Marlowe Apartments, een appartementencomplex in de Amerikaanse staat Georgia, bleek daarmee een uiterst succesvolle investering voor de particuliere belegger.
Het project St. Marlowe Apartments is in april 1999 opgericht en omhelst de ontwikkeling en verkoop van 300 luxe appartementen in Gwinnett County, in het noordoosten van Atlanta, de hoofdstad van Georgia in de V.S.. De totale investering bedroeg US$ 17.825.000, het totaal geïnvesteerd eigen vermogen US$ 4.020.000. Het geprognosticeerd rendement voor belastingen was vastgesteld op 20,4%. Over de gehele looptijd van het project komt het gerealiseerde rendement nu uit op 29,6% voor belasting.
In februari 2001 is reeds het volledige bedrag aan ingelegd eigen vermogen per participatie terugbetaald. Door deze scherpe herfinanciering kregen de participanten in februari US$ 30.000 netto uitgekeerd in plaats van de verwachte US$ 25.000 uit het prospectus. In totaal hebben 134 participaties verdeelt over 98 participanten deelgenomen aan de maatschap St. Marlowe Apartments.
Het project St. Marlowe Apartments, bestaande uit 300 luxe
appartementen, bevindt zich buiten het stadscentrum. Deze omgeving van
Atlanta kenmerkt zich door een snel groeiende economie en veel vraag
naar huisvesting. De verschillende type luxe appartementen staan in
een bosrijk gebied en kenmerken zich door een hoge servicegraad.
Tevens staat een clubhuis met sportfaciliteiten en een zwembad ter
beschikking van de bewoners.
Westplan Investors
Westplan Investors is gespecialiseerd in het investeren in onroerend
goed in het zuidoosten van de Verenigde Staten. De onderneming is in
1994 opgericht en houdt kantoor in Lisse. De belangen van Westplan en
zijn investeerders in de V.S. worden behartigd door Westplan Asset
Management USA, Inc., een honderd procent dochter van Westplan
Investors.