15-10-2001
Stedenbouwkundig en landschappelijk plan Om de Haenen vastgesteld
Het college van burgemeester en wethouders heeft het stedenbouwkundig
en landschappelijk plan voor het gebied Om de Haenen vastgesteld. Dit
plan dient als basis voor het bestemmingsplan, dat volgend jaar wordt
opgesteld. Naar verwachting start De Wilde Projectmanagement medio
2002 met de bouw van 279 woningen en de aanleg van de golfbaan. In het
gehele gebied Om de Haenen worden in totaal zon 542 woningen
gerealiseerd.
Het stedenbouwkundig en landschappelijk plan heeft niet de status van
een bestemmingsplan, maar kan wel dienen als planologisch
toetsingskader voor de artikel 19-procedures. In het plan is de opgave
uit het Structuurplan Breda NO/Teteringen, dat in mei 1999 is
vastgesteld, uitgewerkt. Deze opgave bestaat uit de bouw van circa 660
woningen, een golfcomplex (18 holes en oefenbaan) inclusief clubhuis
en recreatieve routes, de bouw van een aantal golfappartementen bij
het zorgcentrum Zuiderhout, de realisatie van een
landschappelijk-ecologische schakel tussen het bosgebied Galgeveld en
Teteringen-Oost en de bouw van een basisschool met mogelijkheid voor
kinderopvang.
Gedifferentieerd en gevarieerd bouwen
Door recente beleidsontwikkelingen, zoals de 5e Nota Ruimtelijke
Ordening, is er nog meer aandacht besteed aan gedifferentieerd en
gevarieerd bouwen. Ook wordt er meer ruimte geboden voor
consumentgericht bouwen en particulier opdrachtgeverschap. Bovendien
zijn in de loop van het proces een aantal programma-eisen steeds
belangrijker geworden, zoals een zorgvuldige inpassing in de omgeving,
het opnemen van ruimere kavels en het verhogen van de gemiddelde
parkeernorm. Dit is dan ook de reden dat er in plaats van circa 660
woningen nu uiteindelijk 542 woningen worden gebouwd.
Boerderij Rombouts
Het complex van de boerderij, Vlaamse schuur en monumentale bomen
speelt een belangrijke rol bij de identiteit van Teteringen. In het
stedenbouwkundig en landschappelijk plan wordt getracht dit stukje
karakteristiek Teteringen mee te laten spelen bij het realiseren van
een aantrekkelijk en gedifferentieerd woonmilieu. Het is mogelijk dat
het complex een openbare functie gaat vervullen. Dit is mede
afhankelijk van de herontwikkeling van de Scheperij.
Breda, 15 oktober 2001