Inspraak voorontwerp-bestemmingsplan
"De Boomgaard-Langbroek"
Wat is een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan is één van de belangrijkste plannen van een
gemeente om de functie en het gebruik van gebouwen en gronden te
regelen. De gemeente geeft in een bestemmingsplan enerzijds aan voor
welke functies (wonen, tuin, agrarisch gebied, verkeer enzovoort) de
gebouwen en de gronden mogen worden gebruikt, anderzijds gaat het
bestemmingsplan over de gewenste ruimtelijke ontwikkeling, dus waar en
onder welke voorwaarden mag worden gebouwd, en de mogelijkheden voor
de functies, het gebruik en de inrichting van de gronden.
Een bestemmingsplan bestaat uit één of meerdere plankaarten,
voorschriften en een toelichting daarop.
Bestemmingsplan "De Boomgaard - Langbroek"
Het bestemmingsplan "De Boomgaard - Langbroek" van de gemeente Wijk
bij Duurstede heeft betrekking op een gebied in het noordwesten van de
kern Nederlangbroek. Het doel van dit bestemmingsplan is om de 36
nieuwbouwwoningen planologisch te regelen. Het vigerend
bestemmingsplan "Landelijk gebied 1976" van Langbroek staat woningbouw
op deze locatie niet toe.
Ligging en begrenzing van het bestemmingsplan
De Boomgaard is een langgerekte locatie aan de noord-westzijde van de
kern Nederlangbroek. De oostgrens wordt gevormd door de Margrietlaan.
De zuidgrens ligt langs de bebouwing van Nederlangbroek aan de
Langbroekerdijk. Aan de west- en noordzijde wordt het gebied begrensd
door agrarisch gebied, dat deel uitmaakt van het bestemmingsplan
"Buitengebied 2002" van Wijk bij Duurstede.
Inhoud van het bestemmingsplan
Op de plankaart van het bestemmingsplan zijn de begrenzingen van de
verschillende bestemmingen ingetekend. De bouwgrenzen van de te bouwen
woningen zijn duidelijk aangegeven.
De hoofdbestemmingen betreffen agrarisch gebied, wonen, tuin en erf,
groen en verkeer.
De regels die bij deze bestemmingen behoren staan in de voorschriften
van het plan.
In de voorschriften zijn onder meer de bouwmogelijkheden voor woningen
en bijgebouwen opgenomen. Ook is een aanlegvergunningenstelsel van
kracht voor het agrarisch gebied met landschapswaarden.
Op de bestemmingsplankaarten zijn tevens de begrenzingen aangegeven
van de bestaande boomgaard.
Inspraakprocedure
Om een ieder in de gelegenheid te stellen zijn/haar visie te geven op
het nieuwe bestemmingsplan ligt het voorontwerp-bestemmingsplan "De
Boomgaard - Langbroek" ter inzage vanaf donderdag 25 oktober 2001 tot
en met woensdag 21 november 2001.
U kunt gedurende de inzageperiode het bestemmingsplan inzien tijdens
de openingsuren op:
- het Gemeentehuis, afdelingen VROM en Voorlichting;
- het Dorpshuis "De Toekomst" te Langbroek.
Gedurende deze termijn kan een ieder zijn/haar visie omtrent het plan
schriftelijk kenbaar maken. Van de inspraak wordt een verslag gemaakt,
dat wordt toegevoegd aan het bestemmingsplan. Het verslag wordt tevens
toegezonden aan allen, die hun visie kenbaar hebben gemaakt.
Bestemmingsplanprocedure
Na de inspraakprocedure zullen de voorgestelde wijzigingen eventueel
in het bestemmingsplan worden verwerkt.
Daarna wordt het voorontwerp-bestemmingsplan ter beoordeling
voorgelegd aan de Provinciale Planologische Commissie (de PPC). Op
advies van de PPC worden zonodig opnieuw wijzigingen op de plankaart
en in de voorschriften aangebracht.
Vervolgens wordt het ontwerp-bestemmingsplan voorgelegd aan de
Commissie Grondgebiedszaken en de Gemeenteraad en gedurende vier weken
ter inzage gelegd. Tijdens deze termijn kan een ieder schriftelijk
zijn zienswijze omtrent het ontwerp-bestemmingsplan kenbaar maken en
zonodig mondeling toelichten. Binnen de in de Wet op de Ruimtelijke
Ordening gestelde termijn beslist de Gemeenteraad vervolgens omtrent
de vaststelling van het plan. Het vastgestelde bestemmingsplan wordt
vervolgens opnieuw gedurende vier weken ter inzage gelegd. Degenen die
tijdig hun zienswijze bij de Gemeenteraad hebben ingediend kunnen dan
eventueel schriftelijke bedenkingen indienen bij Gedeputeerde Staten
van Utrecht.
Het bestemmingsplan wordt vervolgens onderworpen aan de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten en wordt van kracht wanneer de beroepstermijn
na het besluit tot goedkeuring is verstreken.
Informatie
Nadere informatie over het bestemmingsplan "De Boomgaard - Langbroek"
kunt u vanaf
25 oktober 2001 verkrijgen bij de Afdeling VROM en de Afdeling
Voorlichting van het Gemeentehuis, telefoon 0343 - 595595.