Inspraak van start
B&W akkoord met Sloopbesluit, Sociaal Statuut en wijziging
Huisvestingsverordening
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft afgelopen dinsdag
ingestemd met het voorstel om de huurwoningen van Woningstichting
Portaal in de Van Hogendorpstraat en omgeving op termijn te slopen. De
huurders van deze woningen staan hierdoor niet in de kou, maar worden
beschermd door een Sociaal Statuut, dat in de toekomst ook voor andere
huurders van te slopen of te renoveren woningen gaat gelden. Ook over
het Sociaal Statuut, en de daarvoor benodigde wijziging van de
Huisvestingsverordening, heeft het College besluiten genomen, die nu
de inspraak ingaan.
BOUWEN EN WONEN - De huizen in de Van Hogendorpstraat en omgeving
moeten worden gesloopt. De helft van de huizen staat al ernstig
scheef, en dat wordt naar verwachting alleen maar erger. Renovatie is
te kostbaar: driehonderdduizend gulden per huis. Woningstichting
Portaal Leiden en de gemeente vinden deze investering niet haalbaar.
De huidige bewoners krijgen de gelegenheid om een andere geschikte
woning te vinden. Zij krijgen de komende drie jaar voorrang op andere
woningzoekenden bij het aanbod van Leidse woningen in het Huis-Aan-Bod
systeem. Tevens ontvangen zij bij verhuizing een
verhuiskostenvergoeding. Dat staat in het Sociaal Statuut. Het statuut
bevat nog meer regelingen die huurders van te slopen panden op weg
helpen naar een andere woning (zie de kadertekst elders op deze
pagina).
Dit Sociaal Statuut gaat overigens gelden voor iedereen die in de
komende jaren door sloop of ingrijpende woningverbetering zijn huis
moet verlaten.
Inspraak
De drie besluiten, die dinsdag zijn genomen door het college, liggen
ter inzage bij de informatiebalies van het stadhuis en het
Stadsbouwhuis. U kunt schriftelijk uw mening geven over:
- het sloopbesluit voor woningen in de Van Hogendorpstraat, en
omgeving (zie de gemeenteberichten elders in de Stadskrant voor de
exacte adressen);
- het Sociaal Statuut bij sloop en ingrijpende woningverbetering;
- de wijziging van de Huisvestingsverordening.
De inspraakperiode loopt van maandag 26 november tot en met vrijdag 21
december 2001. Stuur uw reactie naar: Gemeente Leiden, Dienst Bouwen
en Wonen, afdeling Beleid en Projecten, postbus 9100, 2300 PC Leiden.
Informatie
Als u vragen heeft, dan kunt u terecht bij het Servicepunt Bouwen en
Wonen (071-5165502)
Sociaal Statuut en Huisvestingsverordening beschermen huurders
Het Sociaal Statuut bestaat uit een overzicht van afspraken en
regelingen waarin de rechten zijn vastgelegd van alle huurders die
moeten verhuizen bij sloop en renovatie. De huurdersorganisaties,
woningcorporaties en de gemeente Leiden hebben het document samen
opgesteld. Na definitieve goedkeuring door deze drie partijen kan het
worden ondertekend.
Wanneer een sloopbesluit valt, moet het volgens het statuut minstens
nog een jaar duren voordat de sloop plaatsvindt. Voor de huurwoningen
in de Van Hogendorpstraat en omgeving is deze periode drie jaar.
Huurders mogen er door de gedwongen verhuizing niet op achteruit gaan,
maar moeten een andere passende woning kunnen krijgen via het
Huis-Aan-Bod-systeem. Bij ieder te nemen sloopbesluit zal overigens
bekeken worden of het aan een woning helpen van andere woningzoekenden
hierdoor niet te veel in het gedrang komt. De nieuwe woning kan voor
de huurder duurder zijn. Daarom is in het statuut huurgewenning
vastgesteld: een vergoeding in de hogere huurkosten. Deze wordt
maximaal twee jaar verstrekt. Ook is er recht op een
verhuiskostenvergoeding. Deze bedraagt afhankelijk van de grootte van
de achter te laten woning tussen de acht en tienduizend gulden. Mensen
die zich na verhuizing niet thuis voelen in de nieuwe wijk, kunnen
binnen één jaar na verhuizing een urgentieaanvraag indienen om terug
te keren naar de oude buurt. Ouderen of mindervaliden kunnen rekenen
op extra aandacht van de verhurende corporatie.
De wijziging van de Huisvestingsverordening maakt het mogelijk dat
deze stadsvernieuwingsurgenten voorrang krijgen op alle andere
woningzoekenden als zij zich inschrijven voor Leidse woningen uit het
Huis-Aan-Bod-systeem die binnen hun zoekprofiel passen. Bij het maken
van een zoekprofiel wordt uitgegaan van woningen die passen bij het
inkomen en de gezinssamenstelling. Men komt qua type woning echter
minimaal voor een gelijkwaardige woning in aanmerking.
De woningen in de Van Hogendorpstraat en omgeving zullen op termijn
worden gesloopt. Foto: Henk Bouwman.