PERSBERICHT PvdA
Den Haag, 26 november 2001
PvdA WIL MEER BESCHERMING VOOR KOPERS VAN WONINGEN
De Tweede-Kamerfractie van de PvdA vindt dat aan particuliere kopers van
woningen (dus geen handelaren) bij het afsluiten van de koopovereenkomst een
zo groot mogelijke bescherming moet worden geboden. Het gaat immers om een
belangrijke gebeurtenis - voor veel mensen eenmaal in hun leven - waarbij
ook (grote) financiële belangen spelen.
Dit standpunt is vandaag tijdens het wetgevingsoverleg van de Tweede Kamer
met minister Korthals van Justitie door PvdA-woordvoerder Willie
Swildens-Rozendaal naar voren gebracht. Het wetgevingsoverleg stond in het
teken de behandeling van de aanvulling van titel 7.1 (Koop en ruil) van het
nieuwe Burgerlijk Wetboek met bepalingen inzake de koop van onroerende zaken
alsmede vaststelling en invoering van titel 7.12 (Aanneming van werk). De
aanvulling houdt in dat de koop van onroerende zaken schriftelijk wordt
geregeld.
Anders dan de regering, die in het wetsvoorstel de eis van een schriftelijke
overeenkomst combineert met een (verplichte) bedenktijd van 3 dagen, meent
de PvdA fractie dat het direct inschakelen van deskundigen meer bescherming
biedt. Fouten, teleurstelling en eventuele claims kunnen op deze wijze in
een zo vroeg mogelijk stadium worden voorkomen. Die deskundigen zijn de
makelaar voor het (bouw) technische deel en de onderhandelingen, en de
notaris voor de juridische aspecten en eventueel hypotheek. In Amsterdam
wordt al 70 jaar en naar grote tevredenheid van alle partijen met dit model
gewerkt.
Het gaat er niet om de rol van de notaris uit te breiden, maar om deze in
het traject van het aangaan van een koopovereenkomst tot en met levering van
de woning naar voren te schuiven. De inschakeling van de notaris is immers
al verplicht bij de levering (transportakte).
Ook speelt de notaris een rol bij een ander onderdeel van het wetsvoorstel:
de mogelijkheid de koopovereenkomst alvast te laten inschrijven in de
openbare registers. Daarmee wordt de koper/consument extra beschermd in de
fase vóór de eigendomsoverdracht (levering).
De PvdA-fractie meent dat er, indien dit voorstel - gewijzigd - wordt
aangenomen, weer een flinke stap voorwaarts wordt gezet ten aanzien van de
bescherming van de particuliere koper van een woning.
Voor meer informatie Willie Swildens-Rozendaal 070-318 2768