29-11-2001
Ontwikkelingsplan Breda Noordoost gereed
Ontwikkelingsplan Noordoost
Breda Noordoost is in beweging. De bevolking in de Hoge Vucht en
Doornbos-Linie verandert en dat gaat de komende jaren door. Ook de
omgeving verandert. Woningen worden opgeknapt en verbeterd of
vervangen door nieuwbouw. Voorzieningen worden aangepast en de
openbare ruimte wordt opnieuw ingericht. Al die veranderingen vragen
om een visie op de toekomst. In het najaar van 1999 is de
Toekomstvisie gepresenteerd. Deze is verder uitgewerkt in het
Ontwikkelingsplan Breda Noordoost. In het plan zijn de toekomstige
woonmilieus voor elk van de vijf buurten verder uitgewerkt. De themas,
woonpark, tuinwijk, stadswijk en buitenwijk of combinaties van deze
themas zijn nader uitgewerkt. De bestaande sterke punten van de
buurten worden zoveel mogelijk gehandhaafd en gebruikt.
Uitvoerings- en studiegebieden
Het Ontwikkelingsplan maakt onderscheid tussen twee
uitvoeringsgebieden en vijf studiegebieden. Voor Linie en Biesdonk is
het duidelijk wat de betrokken partners, de woningbouwcorporaties en
de gemeente moeten doen. Hier kan dan ook worden gestart met het
uitwerken van de uitvoering.
De vijf studiegebieden vergen een meer ingewikkelde opgave. Hiervoor
zijn afzonderlijke studies nodig. Het gaat hierbij om tekenen en
rekenen. De vijf studiegebieden zijn:
* Hart van de wijk (wijkcentrum). Uitgangspunt is dat het
winkelcentrum uitgroeit tot een werkelijk hart van de wijk. Dat kan
door het toevoegen van andere functies, zoals cafés, restaurants en
culturele voorzieningen, zoals een muziekschool, een educatief centrum
en een theaterzaal. De bereikbaarheid van het winkelcentrum en de
relatie tot het stadscentrum en de omringende woonwijken vragen
nadrukkelijk om aandacht.
* Doornboslaan. Dit is de belangrijkste ontsluitingsweg van Breda
Noordoost. De Doornboslaan zal zich in de toekomst ontwikkelen tot een
echte stedelijke laan met daaraan woongebouwen in parkachtig groen en
gebouwen met combinaties van wonen en werken.
* Woonpark Noord. In een uitwerkingsstudie moet de optimale integratie
van de Lage Vuchtpolder, De Stadsdonken, De Waterakkers, het
vrijetijdsgebied rond de IJsbaan, het park Hoge Vucht , de te
realiseren nieuwe woningen en de te handhaven bebouwing aan de orde
komen.
* Geeren Zuid. Deze buurt is aangewezen als een combinatie van
tuinwijk en buitenwijk, met aan de randen woonpark. Op termijn is
sloop van een aantal flats nodig voor de realisering van appartementen
in een parkachtige omgeving.
* Liniekwartier/Spoorzone. De ontwikkelingen in de Spoorzone
beïnvloeden de toekomst van Liniekwartier. Reconstructie van de buurt
gaat in de richting van meer verstedelijking.
Tekenen is rekenen
Voor het definitief bepalen van de aanpak binnen de studiegebieden van
Noordoost moet er nog worden getekend en gerekend. Het programma en de
gewenste kwaliteit komen in beeld en worden verder doorgerekend. Met
de cijfers is het mogelijk definitieve keuzes te maken.
Samenwerking en overleg
Het concept-Ontwikkelingsplan is op 16 februari 2001 in de stuurgroep
en op 5 april in de wijkprojectgroep in Noordoost besproken. Het
commentaar uit deze beide besprekingen is verwerkt in het
Ontwikkelingsplan dat op 11 juni 2001 in een werkbijeenkomst door
bewoners, bestuurders en werkers als hun plan voor de vernieuwing van
Noordoost is gelanceerd. Op 12 juni 2001 is een inloopbijeenkomst
georganiseerd voor de buurtbewoners. Vervolgens is het
Ontwikkelingsplan in de bestuurlijke begeleidingsgroep (Stuurgroep)
van 27 augustus definitief vastgesteld en aangeboden aan het college
van burgemeester en wethouders.
Breda, 29 november 2001