Uitgifte bedrijventerreinen loopt terug in 2000 (6-12-2001)
In 2000 is in Nederland 1.341 hectare
bedrijventerreinen uitgegeven. Dat is 14,7% (230 hectare) minder dan in 1999
toen er een recorduitgifte werd genoteerd van 1.571 hectare. Verdeeld naar
uitgifte per terreintype nemen de gemengde terreinen ruim 64% voor hun rekening,
op grote afstand gevolgd door zware industrieterreinen (17%) en
zeehaventerreinen (9%).
Aan kantoorvloeroppervlak is in 2000 ruim 850.000 m2
gerealiseerd, een stijging van ongeveer 175.000 m2 ten opzichte van 1999. Begin
2001 bedroeg het totale kantoorvloeroppervlak in Nederland 20,6 miljoen m2. De
totale planvoorraad was begin 2001 ongeveer 17,8 miljoen m2, bijna 1,4 miljoen
m2 meer dan begin 2000. Deze toename komt vooral voor rekening van de plannen
die op lange termijn (pas over vijf jaar) zullen worden geëffectueerd.
Dit blijkt uit het rapport "Werklocaties 2001" van de Rijksplanologische Dienst (RPD) dat de uitkomsten bevat van een inventarisatie die dit jaar met de provincies is gehouden onder alle Nederlandse gemeenten.
Bedrijventerreinen
De grootste groei van de uitgifte werd in Utrecht
geregistreerd. Een uitgifte van 52 hectare betekende hier een groei van 108%.
Ook in de provincies Limburg (uitgifte 117 ha, groei 19%) en Zeeland (uitgifte
72 ha, groei 16%) werd groei geconstateerd.
De uitgifte in de provincies Drenthe en Noord-Brabant bleef
ongeveer op hetzelfde niveau als het voorgaande jaar. Met 61 hectare
respectievelijk 318 hectare bleef de uitgifte in deze provincies slechts 3%
onder die van 1999. Noord-Brabant was met die uitgifte bovendien wederom veruit
koploper in Nederland.
In de overige provincies daalde de uitgifte juist. De
grootste daling deed zich voor in Flevoland waar de uitgifte bijna halveerde tot
50 hectare. Ook Noord-Holland (uitgifte 111 ha, -39%), Gelderland (uitgifte 120
ha, -31%) en Zuid-Holland (uitgifte 123 ha, -28%) lieten een behoorlijke afname
in de uitgifte zien. In een aantal provincies nam de uitgifte minder sterk af.
Dit betrof de provincies Groningen (uitgifte 77 ha, -16%), Friesland (uitgifte
129 ha, -16%) en Overijssel (uitgifte 110 ha, -17%).
De Nederlandse gemeenten hebben voor ongeveer 9.800 hectare
plannen voor aanleg van bedrijventerreinen. Dit is 500 hectare meer dan in het
vorig jaar. Het betreft hier plannen in verschillende stadia: plannen in studie,
in voorbereiding of plannen die reeds in ontwikkeling zijn.
Noord-Brabant (2.600 ha) en Noord-Holland (1.500 ha) hebben
het grootste oppervlak aan terreinen in de 'pijplijn'.
Kantoorlocaties
In 2000 is ruim 850.000 m2 aan het kantoorareaal in Nederland
toegevoegd. De totaal gerealiseerde kantooroppervlakte (op locaties groter dan
10.000 m2) komt hiermee op 20,6 miljoen m2. Bijna 65% van deze uitbreiding vond
plaats in het westen van Nederland. De provincie Noord-Holland is koploper met
367.000 m2 (43%), gevolgd door Noord-Brabant met 107.000 m2 (13%) en
Zuid-Holland met 98.000 m2 (12%).
Ook in de provincies Utrecht (78.000 m2), Limburg (46.000 m2)
en Gelderland (44.000 m2) is een aanzienlijk deel aan kantoorruimte neergezet.
Flevoland, een provincie waar over het algemeen weinig kantoorruimte wordt
neergezet, behoorde met een realisatie van 62.000 m2 eveneens tot deze
middengroep.
In de overige provincies is traditioneel het kleinste deel
van de realisatie geregistreerd: Groningen (2,4%), Friesland (2,5%), Drenthe
(0,6%), en Zeeland (0,4%). Opvallend is dat in 2000 ook Overijssel (0,4%) tot
deze groep behoort. In voorgaande jaren manifesteerde Overijssel zich namelijk
in de middengroep.
In Nederland zijn begin 2001 plannen om voor bijna 18 miljoen
m2 aan bruto vloeroppervlak te bouwen. Van de totale plannen zal 69% in de
Randstad worden neergezet en ruim 7% in Noord-Brabant. Van ruim de helft wordt
verwacht dat het binnen vijf jaar op de markt
komt.
(bron: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=5920)