Krediet van fl. 10 miljoen voor strategische verwervingen
(4-12) Het College van B. en W. stelt de Gemeenteraad voor om een
krediet van ¤ 4,54 (fl. 10) miljoen per jaar beschikbaar te
stellen voor strategische verwervingen van onroerende zaken binnen het
grondgebied van de gemeente Rotterdam. Het krediet wordt gedekt uit de
herontwikkeling van deze objecten.
Het gaat om de verwerving van onroerende zaken die voor de
ruimtelijke, economische en stedenbouwkundige ontwikkeling van de stad
van strategisch belang zijn. Het kunnen verwervingen in verschillende
soorten gebieden zijn, bijvoorbeeld locaties waar ontwikkelingen
worden voorzien, maar waar op korte termijn nog geen uitzicht is op
een bestemmingswijziging. Of om gebieden waar de gemeente zelf zwaar
investeert en de gemeente met de verwervingen doelstellingen kan
realiseren die anders moeilijk bereikbaar zijn. Strategische
verwervingen kunnen ook worden gedaan in gebieden waar de gemeente
functies wil realiseren die geen hoge huur kunnen opbrengen.
Aangekochte objecten komen in beheer van het OntwikkelingsBedrijf
Rotterdam totdat ze in de planontwikkeling van een gebied worden
opgenomen. Ze worden dan tegen boekwaarde ingebracht in de betreffende
grondexploitatie. Om effectief te kunnen opereren, wordt een korte
instemmingsprocedure voorgesteld, waarbij het College van B. en W.
over de verwerving beslist.
Het krediet voor strategische verwervingen is een aanvulling op de
huidige mogelijkheden die de gemeente heeft om strategische objecten
aan te kopen, maar die niet geschikt zijn om het omschreven doel te
realiseren.
De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grondzaken en die voor
Financien hebben positief geadviseerd over het voorstel.