woensdag 20 december 2000
Vijfde Nota en Nota Grondbeleid: gemeenten
aan zet
Onlangs heeft het kabinet de
hoofdlijnen vastgesteld van de
Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening en
van de Nota Grondbeleid. In januari
worden beide nota's naar de Tweede
Kamer gestuurd.
De Vijfde Nota reikt in de vorm van contouren, landschappen, stedelijke netwerken en water instrumenten aan om de ruimtelijke ordening en inrichting te regisseren. Een belangrijke rol hierin wordt toebedeeld aan gemeenten. Zij moeten zogenaamde rode contouren trekken om hun gebieden die in de toekomst bebouwd kunnen worden. Deze genzen moeten in 2005 bepaald zijn. Daar waar gemeenten samenwerken in stedelijke netwerken, kunnen zij rekenen op financiële ondersteuning.
Om de regiefunctie van gemeenten
bij de ruimtelijke inrichting te
versterken introduceert de Nota
Grondbeleid een
exploitatievergunning voor
grondexploitanten.
Projectontwikkelaars die willen
bouwen, hebben een
exploitatievergunning nodig.
Gemeenten kunnen hierin vastleggen
dat de projectontwikkelaar
bijdraagt in de kosten van het
aanleggen van een aantal publieke
voorzieningen. Ook kunnen
voorwaarden gesteld worden aan het
uitgeven van voldoende vrije kavels
voor particuliere opdrachtgevers.
Daarnaast wordt de Wet
Voorkeursrecht Gemeenten verbreed.
Niet langer is het voorkeursrecht
alleen van toepassing op gemeenten
die een taakstelling tot
uitbreiding hebben. Ook voor
binnenstedelijke projecten
(herstructurering) zullen gemeenten
een voorkeursrecht kunnen laten
gelden.