19-12-2001
Schoolgebouw en woningen op Perweide
Op 20 december hebben vier partijen een samenwerkingsovereenkomst
ondertekend om een schoolgebouw en woningen te realiseren in het
Perweide project (Udenhout). Er komt vervangende nieuwbouw voor
basisschool Achthoeven (8 lokalen) en een uitbreiding van De
Mussenacker (6 lokalen). Het schoolgebouw voorziet ook in naschoolse
opvang en een peuterspeelzaal.
Boven de school komen 20 appartementen waarvan 3 schoolwoningen.
Verder zullen 14 vrijesectorwoningen worden gerealiseerd. Het
definitief ontwerp is nu gereed en het Tilburgse college van b&w heeft
ermee ingestemd. Begin volgend jaar zullen de ruimtelijke procedures
starten.
Het gaat om een project waarin 7,7 miljoen euro omgaat. Het wordt
gerealiseerd door Woningstichting St. Lambertus. Andere partijen zijn
de Stichting voor Katholiek Onderwijs, de Bestuurscommissie Openbaar
Onderwijs en de gemeente Tilburg. Als architect is aangetrokken bureau
KdV uit Eindhoven.
Voorgeschiedenis
De eerste plannen voor het Perweide-terrein dateren van 1996, toen de
gemeente Udenhout het stuk grond verkocht aan woningstichting St.
Lambertus om er sociale woningbouw te realiseren. In 1998 kwam
Lambertus met het idee om een gezamenlijke ontwikkeling op te pakken
met het basisonderwijs.
De voorliggende bouwplannen vormen een uitwerking van de
omgevingsverkenning die in april 2000 is vastgesteld. In de verdere
uitwerking moesten veel financiële knelpunten uit de weg worden
geruimd. Het programma van eisen is bij dit alles ongeschonden
gebleven.
Samenwerkingsovereenkomst
Het gaat hier om een particuliere grondexploitatie: St. Lambertus
realiseert het geheel en fungeert ook als opdrachtgever. De Achthoeven
zal worden gesloopt. De gemeente maakt vervolgens het terrein bouw- en
woonrijp en past ook de bestrating enigszins aan. Vanuit de
onderwijshuisvesting draagt de gemeente 1,3 miljoen euro bij, verder
is er een subsidie beschikbaar van ruim 250.000 euro voor de sociale
huurwoningen in het plan.
Klankbordgroep
Rond de omgevingsverkenning is een uitgebreid inspraaktraject geweest.
Voor de uitwerking van het huidige bouwplan is verder overleg gevoerd
met een klankbordgroep. Na presentatie van de plannen op een
informatieavond (22 augustus) en na overleg met de klankbordgroep is
het plan enigszins aangepast. De rooilijn van het schoolgebouw is een
aantal meters naar achteren geschoven. Daarnaast is de tweede
verdieping een beetje teruggelegd ten opzichte van de eerste
verdieping. Verder is de verkaveling voor de woningen aangepast zodat
wat meer afstand ontstaat tot de bestaande woningbouw.
Tijdens de sloop van Achthoeven, de verbouwing van De Mussenacker en
de constructie van het nieuwe schoolgebouw zullen 16 noodlokalen
worden geplaatst achter de Groenstraat op een terrein bij de
Baksenbosch, Korte Voren en Kimwey.
Gemeente Tilburg