Actueel
erfpachters in het gelijk gesteld
Bron: Rechtbank Amsterdam
Datum actualiteit: 21-12-2001
Arrondissementsrechtbank Amsterdam
21 december 2001
PERSBERICHT
De rechtbank Amsterdam heeft op 19 december 2001 een aantal
erfpachters in Amsterdam-Zuid in het gelijk gesteld, die weigerden mee
te werken aan herziening van de erfpachtcanon. De rechtbank heeft de
vordering van de gemeente afgewezen, omdat fundamentele beginselen van
procesrecht niet in acht zijn genomen. De gemeente kan tegen dit
vonnis in hoger beroep.
Voorgeschiedenis
In 1997 heeft stadsdeel Zuid op grond van de Algemeene Bepalingen voor
voortdurende erfpacht uit1915 de nieuwe erfpachtcanon vastgesteld voor
een aantal erfpachters. De erfpachters waren het niet met de
herziening van de canon eens. In 1998 startte de gemeente een
procedure bij de rechtbank om de erfpachters te dwingen aan herziening
mee te werken.
De verhoogde erfpacht was in 1997 vastgesteld door een bindend advies
van drie deskundigen, één aangewezen door de erfpachters, één door de
gemeente en de derde aangewezen door de eerste twee.
In een tussenvonnis van 3 mei 2000 heeft de rechtbank beslist dat dit
advies niet aan de eisen voldeed, omdat het rapport te weinig inzicht
bood in de gehanteerde uitgangspunten en maatstaven. De deskundigen
moesten nader advies uitbrengen. Voorwaarde daarbij was dat de
erfpachters in de gelegenheid moesten worden gesteld hun standpunt
kenbaar te maken, een fundamenteel beginsel van procesrecht.
In de vonnissen van 19 december 2001 oordeelt de rechtbank dat dit
fundamentele beginsel van procesrecht niet in acht is genomen, omdat
de deskundigen de erfpachters niet in de gelegenheid hebben gesteld
hun standpunt over het nader advies naar voren te brengen. De
erfpachters zijn daardoor zodanig benadeeld dat gebondenheid aan het
advies van de deskundigen naar maatstaven van redelijkheid en
billijkheid onaanvaardbaar is.
Meer informatie: voorlichting rechtbank Amsterdam: 020 541 2882.
Ga naar betreffende uitspraak met nummer: ad7589
(Zie het originele bericht)