Gemeente Albrandswaard
Aanbodmodel zorgt voor betere verdeling huurwoningen Het is
eerlijker, sneller en efficiënter.
Wethouder Roelse is enthousiast, na een grondige zoektocht is een
manier gevonden om de verdeling van huurwoningen in de gemeente
Albrandswaard beter te laten verlopen. We zochten naar een methode
waardoor de verdeling van huurwoningen beter zou verlopen. Het huidige
systeem had nogal wat nadelen, zo was het voor mensen op de lijst soms
heel onduidelijk waarom zij een woning niet konden krijgen. Met de
nieuwe methode is onder andere dat probleem uit de wereld. De nieuwe
manier van woningtoedeling, het zogenaamde aanbodmodel, wordt in de
commissievergadering van 7 februari gepresenteerd. In opdracht van de
verhuurders van woningen in de sociale sector zal Woonselect Rijnmond
dit nieuwe systeem gaan uitvoeren in de gemeente Albrandswaard.
Op dit moment worden vrijgekomen huurwoningen in Albrandswaard
toegewezen volgens het distributiemodel (het zogenaamde
puntensysteem). Dit model is in gebruik sinds de jaren zeventig. Voor
die tijd was het een prima systeem. Automatisering bood toen nog niet
de mogelijkheden die we nu wel tot onze beschikking hebben, weet Dick
Roelse. Het aanbodmodel maakt gebruik van de mogelijkheden van de
huidige techniek. Het biedt de mogelijkheid voor mensen die op zoek
zijn naar een huurwoning daar ook echt actief mee aan de gang te gaan.
Voor iedereen wordt duidelijk welke woningen beschikbaar zijn en
waarom woningen worden toegewezen. Als je wilt, kun je bijvoorbeeld
opzoeken aan welke woningzoekende een bepaalde woning is toegewezen,
als je zelf achter het net hebt gevist.
Bij het aanbodmodel worden alle woningen die te huur komen,
gepresenteerd in de Woonkrant "Woonselectie Rijnmond" en op internet.
Een woningzoekende kan wekelijks zoeken of er een woning in de krant
staat die hem aanspreekt. Als dat zo is, kan hij een formulier
invullen en opsturen, of zich telefonisch inschrijven. De
inschrijvingen voor een woning worden beoordeeld door Woonselect
Rijnmond. De woningzoekende met de langste woonduur (doorstromer) of
die het langst staat ingeschreven (starter) krijgt in principe de
woning toegewezen. Alleen woningzoekenden met een urgentieverklaring
krijgen voorrang. In de volgende Woonkrant is te lezen aan wat voor
type woningzoekende de woning is toegewezen.
Het grote voordeel voor de verhuurders is dat de verhuur van woningen
veel sneller tot stand komt dan via andere modellen. Daarnaast krijgt
de verhuurder beter inzicht in de vraag naar bepaalde typen woningen
en wijken. Wethouder Roelse is duidelijk in zijn nopjes met het
aanbodmodel. Voor de woningzoekende is het echt een zegen. Je kunt nu
zelf het heft in handen nemen en actief op zoek gaan. In de woonkrant
zie je ook in één oogopslag wat voor woningen er in andere delen van
de Stadsregio worden aangeboden. Bovendien maakt het systeem duidelijk
waarom je een bepaalde woning niet hebt gekregen. Dat is natuurlijk
wel zo eerlijk en lekker duidelijk.