Gemeente Leeuwarden
Plangebied Vrijheidswijk Zuidwest ¦ Ruimtelijke opzet en een gedifferentieerd woningaanbod ¦ Wonen langs de Dokkumer Ee ¦ Wonen in het Hart ¦ Wonen langs de Ringweg ¦ Wonen aan de Lekkumerweg eo
Plangebied Vrijheidswijk Zuidwest
Plangebied Vrijheidswijk
Ruimtelijke opzet en een gedifferentieerd woningaanbod
De gedachte achter het stedenbouwkundig plan en daarmee achter een
aantrekkelijk woonomgeving is de combinatie van een helder en
overzichtelijke ruimtelijke opzet en een fijnmazige en
gedifferentieerde woonomgeving en woningaanbod. Een spanningsveld
tussen eenvoud en complexiteit. De eenvoud is vastgelegd in de
hoofdverkeersstructuur en in het bijzonder door een centrale
waterpartij. De complexiteit uit zich in de opzet van een viertal
deelgebieden, elk met een andere ruimtelijke opzet en een variatie in
het woningaanbod.
Wonen langs de Dokkumer Ee
Langs de Dokkumer Ee zijn wooncomplexen met verschillende bouwhoogten
in onderling verband en in directe samenhang met de buitenruimte tot
één gebied samengesteld. De wooncomplexen kijken zoveel mogelijk uit
over de Dokkumer Ee. De bouwhoogte varieert van 11-16 lagen bij het
"ei"gebouw en 4-6 bij het appartementcomplex aan de kop van dit
deelgebied. De precieze hoogte is afhankelijk van de bouwmassa-studie
en de architectonische invulling. Het snijpunt van de ringweg en de
Dokkumer Ee is een uitgesproken locatie voor stedelijk wonen in een
markant hoogbouwcomplex. Het tussenblok staat deels op poten boven een
vijver en telt ten hoogste drie bouwlagen. De woningen kijken aan de
oostzijde ook over de centrale waterpartij uit. De plaats is zodanig
gekozen dat de centrale waterpartij een ruimtelijke begrenzing krijgt,
terwijl de groenstrook achter de kantoorwoningen en de woonstraat
ruimtelijk doorlopen tot aan de Dokkumer Ee.
Wonen in het Hart
In het hart van dit plangebied zijn de woningen gegroepeerd rond het
water. Een deel van de woningen zijn direct aan het water gesitueerd.
Een ander deel van de woningen zijn meer traditioneel verkaveld,
waarbij enerzijds aan de noordzijde een overgang is gemaakt met de
huidige buurt en anderzijds de woningen aan een kade zijn geplaatst.
De grondgebonden woningen zijn projectmatig ontwikkelde vrijstaande
woningen en 2 onder 1 kap woningen. De woonstraten geven dit
deelgebied een informele uitstraling. De waterpartij daarentegen is
meer formeel van karakter.
Wonen langs de Ringweg
De kantoorwoningen langs de Ringweg krijgen een stedelijke uitstraling
aan de zijde van de ringweg en een groene uitstraling aan de
noordzijde. De grondgebonden woningen zijn enigszins robuust en hebben
een bouwhoogte van 4 lagen op een parkeersouterrain. De robuuste
uitstraling is wenselijk om in te kunnen spelen op het stedelijke
karakter van de ringweg. De strakke rooilijn wordt op enkele plaatsen
onderbroken om zicht te houden op de achterliggende wijk. Het
achterliggende groengebied is een gemeenschappelijke tuin.
Wonen aan de Lekkumerweg eo
Het laatste deelgebied ligt aan de oostzijde. De opzet van
grondgebonden woningen in een lage dichtheid met veel groen sluit aan
bij het van oudsher kleinachtige karakter van de lintbebouwing langs
de Lekkumerweg. Er is bij getracht een woonmilieu te creëren met een
tuinstad-achtig karakter. De groengebieden zijn geschikt voor
speelplaatsen.
Onderspreuk Projecten