Gemeente Den Haag
2002-02-20: Den Haag ziet kansen voor particulier opdrachtgeverschap
Tot en met 2004 kan op Haagse bouwlocaties maximaal 25% van de
nieuwbouw samen met de consument ontwikkeld worden. Uitgebreid met de
bestaande bouw kan in 2010 maximaal 45% consumentgericht gebouwd
worden. Met name de komende, grootscheepse innovatie van de wijk
Rustenburg-Oostbroek biedt naar de mening van de gemeente een unieke
kans om particulier opdrachtgeverschap in de bestaande bouw een forse
impuls te geven.
In Den Haag staan aan de Dedemsvaartweg enkele woningen die in
opdracht van particulieren zijn gebouwd. Ook collectief
opdrachtgeverschap van particulieren leidde tot enkele resultaten.
Maar de rijksoverheid wil dat in 2005 eenderde van de
nieuwbouwwoningen naar eigen inzicht van particulieren wordt
gerealiseerd. Ook moeten projectontwikkelaars consumentgerichter gaan
bouwen. De gemeente Den Haag wil graag inspelen op de wensen van de
woonconsument en zijn keuzevrijheid vergroten. Dat maakt de stad
aantrekkelijker voor hogere en midden-inkomensgroepen en draagt bij
aan een grotere betrokkenheid.
Den Haag zet positief in op het stimuleren van particulier
opdrachtgeverschap en consumentgerichte ontwikkeling van woningen. Uit
de nu bekende bouwplannen is op te maken dat 13% daarvan in
particulier opdrachtgeverschap of als consumentgerichte
projectontwikkeling kan worden gerealiseerd. De gemeente streeft
ernaar 25% in 2005 en maximaal 45% in 2010 te halen. In de stedelijke
setting met hoge dichtheden moet daarbij vooral gedacht worden aan
collectief op-drachtgeverschap voor woongebouwen, geschakelde
stadsvillas, woninginnovatie door samenvoegen of optoppen, casco-bouw
en andere vormen van consument-gerichte projectontwikkeling. Hoewel er
nog weinig voorbeelden zijn van particulier opdrachtgeverschap in
herstructureringsgebieden en hoge dichtheden ziet Den Haag een unieke
kans om particulier opdrachtgeverschap in de bestaande bouw een forse
impuls te geven: een flink deel van de woninginnovatie in
Rustenburg-Oostbroek zou in opdracht van particulieren kunnen worden
uitgevoerd.
last update: 20 februari 2002 ;pag.: 11361; auteur: 10;cat.: 17 Uw