Gemeente Rotterdam
Gemeente Rotterdam koopt 40 hectare haventerrein
Het College van B. en W. van Rotterdam wil het voormalige terrein van
de Rotterdamse Droogdok Maatschappij kopen van de huidige eigenaar, de
Baris Groep. Inclusief opstallen en gebouwen bedraagt de koopsom
¤ 84,6 miljoen.
Het terrein heeft een oppervlakte van circa 40 hectare, waarvan circa
11 hectare water en is één van de laatste grote terreinen langs de
rivier dat in particuliere handen is. Het College ziet de aankoop als
een strategische lange termijn investering. Tezamen met de
naastgelegen Heysehaven en het aangrenzende Quarantaineterrein komt op
termijn een aaneengesloten rivieroeverlocatie van 80 hectare
beschikbaar voor herontwikkeling tot stedelijk gebied. Het is de
bedoeling dat het terrein wordt aangekocht door het Gemeentelijk
Havenbedrijf. Onderzocht wordt of het mogelijk is een
ontwikkelingsmaatschappij op te richten voor de verdere ontwikkeling
van het Waalhavengebied. Het voormalige RDM-terrein zou in deze
ontwikkelingsmaatschappij kunnen worden ondergebracht.
Verkennend onderzoek
Het Gemeentelijk Havenbedrijf, de dienst Stedebouw en het
OntwikkelingsBedrijf Rotterdam hebben de ontwikkelingsmogelijkheden
van het gebied nader verkend. Dit verkennend onderzoek wijst uit dat
er op de middellange termijn kansen zijn voor een geleidelijke
transformatie van het gebied Waalhaven Oost tot een stedelijk werk- en
woongebied. Het Waalhavengebied is ongeveer tien keer zo groot als de
Kop van Zuid.
Voorwaarde is wel dat de tweede Maasvlakte wordt aangelegd.
Naar verwachting zal de transformatie niet eerder dan tussen 2010 en
2015 vorm krijgen en starten aan de oostzijde van de Waalhaven. Voor
de westzijde, waar het Bariscomplex ligt, ligt de tijdshorizon nog
verder weg. Verandering van de bestemming en de exploitatievorm van
het complex vallen dan ook pas op lange termijn te verwachten. Een
nieuwe bestemming, bijvoorbeeld een mix van wonen en havengerelateerde
economische bedrijvigheid wordt onderdeel van een totaalvisie voor het
gehele Waalhavengebied.
Complexe opgave
Uitgangspunt voor herstructurering van het Waalhavengebied is dat in
de aangrenzende Eemhaven ook op de langere termijn volwaardige 24-uurs
haveneconomie mogelijk blijft.
De transformatie van het Waalhavengebied tot stedelijk werk- en
woongebied is een complexe opgave. Voor diverse problemen op het
gebied van milieu en infrastructuur zullen oplossingen moeten worden
gevonden. Het College stelt voor dat het Gemeentelijk Havenbedrijf, de
dienst Stedebouw en Volkshuisvesting en het OntwikkelingsBedrijf
Rotterdam in samenwerking met andere gemeentelijke diensten een
ontwikkelingsvisie maken voor het grensgebied stad en haven. De
Gemeenteraad besluit op 28 februari over de aankoop van het voormalige
RDM-terrein.