Gemeente Breda
28-02-2002
Eerste samenwerkingsovereenkomst Westflank een feit
Met de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst tussen Slokker
Vastgoed B.V. en de gemeente Breda is een belangrijke fase in de
ontwikkeling van de Westflank ingeluid. Het betreft een eerste
ondertekening waarin een ontwikkelaar de hoge kwaliteitseisen voor dit
gebied onderschrijft en zich bereid verklaart een financiële bijdrage
te leveren aan de terugkeer van het water in de stad. Slokker Vastgoed
B.V. uit Huizen zal op de hoek van de Markendaalsweg en de Waterstraat
9 luxe herenhuizen, 12 appartementen en 300m2 bedrijfsruimte
realiseren.
De samenwerkingsovereenkomst is getekend door directeur R.A.th.Janssen
van Slokker Vastgoed en wethouder A. Adank.
Slokker Vastgoed B.V. ontwikkelt zijn project op het voormalige
terrein van de St. Fransiscusschool . Een locatie die, volgens het
gemeentebestuur van eminent belang is als het gaat om het terugbrengen
van het water in de stad. Aan projectontwikkeling in dit gebied worden
dan ook hoge eisen gesteld. Vooruitlopend op de herintroductie van het
water in de stad heeft het college destijds stedenbouwkundige ir.
Thijs Asselbergs uit Haarlem benaderd met de vraag een
ontwikkelingsplan te maken voor het gebied Westflank. Hier kwam de
4plus variant uit voort die een hoogwaardige kwaliteit van het gebied
garandeert:
- het water wordt een structurerend element in het gebied tussen de
Trapkes en het Seeligterrein;
- de waarde van de Kloosterkapel wordt beter benut voor de Westflank;
- door een gelijktijdige ontwikkeling van een viertal locaties rond
een nieuw plein op het kruispunt van de Markendaalseweg, de
Karnemelkstraat en de Waterstraat wordt een samenhangende kwaliteit
bereikt;
- er wordt een aanzienlijk beter woonmilieu tot stand gebracht;
- er ontstaat een betere relatie tussen de Westflank en het
alternatieve circuit aan de Nieuwstraat en dit gedeelte van de
Westflank krijgt een meer diverse invulling.
Hoge eisen
De hoge eisen zoals de gemeente die stelt, zijn nu als eerste door
Slokker uit Huizen onderschreven. De vastgoedmaatschappij is bereid
gevonden de aanvankelijke plannen voor dit gebied te schrappen en een
nieuw bouwplan te ontwikkelen dat een bijdrage levert aan de kwaliteit
van de Westflank. Het resultaat is onder andere een blok van negen
herenhuizen die de benaming grachtenpand waardig zijn.
Ook de andere ontwikkelaars in dit gebied zullen straks moeten
instemmen met de hoge kwaliteitseisen die voor dit gebied gelden en
van hen wordt eveneens een bijdrage verwacht.
Het gaat dan om projecten zoals de invulling van de locatie van het
voormalig politiebureau en de Kijkshop locatie. Om het gewenste
kwaliteitsniveau te waarborgen heeft de gemeente inmiddels ook zelf
enkele panden aangekocht aan de Markendaalseweg.
Breda, 28 februari 2002