Aedes
Verbetering wijk Transvaal
26 juni 2002
Om de herstructurering in de Haagse achterstandswijk Transvaal
slagvaardig aan te pakken zal de gemeente Den Haag een actievere
bijdrage moeten leveren. Investeringen door de gemeente in de openbare
ruimte van de wijk zijn hard nodig. Deze investeringen mogen evenwel
niet worden gefinancierd uit erfpacht. Alleen op deze manier kan de
wijk Transvaal in een hoog tempo verbeteren. Dit stelt voorzitter
Willem van Leeuwen van Aedes vereniging van woningcorporaties naar
aanleiding van de uitkomsten van het onderzoek Impulsen voor
achterstandswijken.
In het onderzoek zijn de consequenties berekend van de fiscale
maatregelen die gelden voor zogenaamde herstructureringsgebieden zoals
Transvaal. Speciale fiscale maatregelen zijn nodig om financiële
ruimte voor investeringen te houden. Die ruimte mag niet worden
beperkt door het kwijtraken van vrijstellingen. Daarnaast geldt voor
deze wijk nog een extra knelpunt.
De Haagse woningcorporaties Staedion en Haag Wonen staan klaar om de
achterstandswijk aan te pakken. Daarbij zetten ze een aanzienlijk
bedrag uit hun vermogen in. De gemeente Den Haag komt niet over de
brug met de noodzakelijke financiering vanuit de daartoe bestemde
fondsen en budgetten (ISV-budget en lokaal VH-fonds) en wil ten
onrechte ook nog eens een extra opbrengst uit de grond realiseren.
Daarmee wordt het plan voor de corporaties financieel onhaalbaar. De
gemeente moet corporaties tegemoetkomen door lagere grondprijzen te
hanteren en af te zien van inkomsten uit erfpacht.
Volgens Aedes-voorzitter Van Leeuwen wordt het hoog tijd dat ook de
gemeente het belang inziet van een impuls in deze wijk. 'Het is
verbazingwekkend dat de gemeente Den Haag het belangrijker vindt geld
te innen van de investerende partijen dan mee te werken aan
verbetering van de wijk.' De brancheorganisatie van woningcorporaties
roept de gemeente Den Haag op om zo snel mogelijk haar
verantwoordelijkheid te nemen om zo verdere vertraging van de
verbetering van Transvaal te stoppen.
Tijdens een bijeenkomst op woensdag 26 juni in Rotterdam wordt het
onderzoeksrapport aangeboden aan de bewindslieden Van Boxtel, Bos en
Remkes.