Provincie Flevoland
Uitgifte bedrijventerrein stijgt
In Flevoland is vorig jaar 70 hectare bedrijventerrein uitgegeven.
Nadat de uitgifte van bedrijfsgrond in 2000 naar 50 hectare was
gedaald, is er in 2001 weer sprake van een stijgende lijn. Dit staat
in de publicatie Statistiek van de bedrijventerreinen en
kantoorlocaties van de provincie Flevoland in samenwerking met de
Flevolandse gemeenten.
Hoewel de hoeveelheid uitgegeven grond vorig jaar is toegenomen, ligt
deze nog onder het streefgetal van gemiddeld 78 hectare uitgifte per
jaar zoals staat in het Omgevingsplan Flevoland. Ook ten opzichte van
de topjaren 1999 (89 hectare) en 1998 (92 hectare) blijft de 70
hectare achter bij de verwachtingen. De lagere aantallen uitgegeven
bedrijventerrein van de laatste twee jaren wordt veroorzaakt doordat
er te weinig nieuwe bedrijfsgrond beschikbaar was. De afgelopen jaren
is er hard gewerkt aan het creëren van nieuwe bedrijventerreinen en de
verwachting is dat de uitgifte dit jaar weer verder kan stijgen.
Daarbij is het wel van belang dat de economie niet in een recessie
terecht komt, omdat anders de vraag naar nieuwe bedrijfsgrond zal
afnemen. In Flevoland is momenteel 240 hectare grond direct
uitgeefbaar.
Ook op iets langere termijn hebben de meeste Flevolandse gemeenten
plannen ontwikkeld voor nieuwe bedrijventerreinen. De niet-terstond
uitgeefbare voorraad is 330 hectare groot. Verder is nog een aantal
bedrijventerreinen in ontwikkeling voor de lange termijn. Deze zijn
samen goed voor 800 hectare. Vooral in de gemeenten Almere (A6/A27)
en Dronten (Rendierweg) zijn plannen voor grote terreinen.
Voor geheel Flevoland zien de ontwikkelingen er dus positief uit, maar
de provincie Flevoland ziet nog wel enkele aandachtspunten. De
beschikbare voorraad voor de korte termijn is in de gemeenten Almere,
Noordoostpolder en Zeewolde aan de lage kant. Ook zou de provincie
graag zien dat gemeenten ondanks de lagere economische groei
onverminderd doorgaan met het gebruiksklaar maken van nieuwe
bedrijventerreinen. Doen gemeenten dit niet dan dreigt een tekort bij
een (plotselinge) economische opleving. Het blijvend beschikbaar komen
van nieuwe bedrijventerreinen is ook gerechtvaardigd, omdat de vraag
naar bedrijventerreinen in Flevoland groot zal blijven door het gebrek
aan ruimte op het oude land.
De provincie is inmiddels bezig met de introductie van het nieuwe
BedrijvenTerreinen Monitoring Systeem (BTMS). Dit systeem helpt de
gemeenten en de provincie om de ontwikkeling van de beschikbare
voorraden bedrijventerreinen op de voet te kunnen volgen, zodat ze
tijdig kunnen reageren op een dreigend tekort. Alle gemeenten hebben
toegezegd in dit BTMS te participeren.