Print pagina
Milieueffectrapportage Woningbouwprogramma Stadshagen II
Datum uitgave: 19-11-2002
Onderwerp: Milieu en woonomgeving
Op 4 november heeft de gemeenteraad de startnotitie MER
Woningbouwprogramma Stadshagen II vastgesteld. Dit is de eerste stap
in de procedure van de milieueffectrapportage (MER) voor de
ontwikkeling van de woningbouwlocatie Stadshagen II. In dit artikel
kunt u lezen wat deze startnotitie MER precies inhoudt.
Inhoud van de startnotitie MER
In het structuurplan Stadshagen II staan de toekomstplannen
voor de nieuwbouwwijk Stadshagen II beschreven. Dit plan is ook op 4
november door de gemeenteraad goedgekeurd. Het structuurplan vormt het
uitgangspunt voor de startnotitie MER.
Een belangrijk onderdeel vormt de onderbouwing van het
woningbouwprogramma. Op basis van onderzoek blijkt dat er in Zwolle
4000 nieuwe woningen nodig zijn in de periode van 2005 tot 2010. Er
wordt eerst ingegaan op de locatiekeuze; waarom is gekozen voor
Stadshagen II en niet voor bijvoorbeeld Berkum/Veldhoek of meerdere
kleine locaties in en rond de stad. Een groot aantal van deze locaties
valt af omdat ze hoge landschappelijke of ecologische waarden hebben
of omdat er andere ruimteclaims op de gebieden rusten. De locatie
Veldhoek vormt wel een reëel alternatief voor Stadshagen II. De keuze
voor Stadshagen II moet dan ook beschouwd te worden als een keuze in
fasering.
Milieueffecten van woningbouw
Het tweede deel van de notitie geeft een globaal inzicht in de
mogelijke gevolgen voor het milieu als er huizen in dit gebied gebouwd
gaan worden. Op basis hiervan zal in het milieueffectrapport aandacht
besteed worden aan de volgende milieuaspecten:
* het blauwe milieu (bodem en water)
* het groene milieu (ecologie, landschap, cultuurhistorie en
archeologie)
* het grijze milieu (verkeer en vervoer, geluid, luchtkwaliteit en
veiligheid)
* rode milieu (wonen, werken en recreëren).
Aandachtspunten
De huidige situatie en de te verwachten effecten in het gebied zijn
globaal beschreven.
Op basis hiervan zullen de volgende accenten worden gelegd in het
milieueffectrapport:
* ontwikkeling van een duurzaam watersysteem
* uitvoeren van de watertoets
* werken met een gesloten grondbalans
* rekening houden met ecologische waarden (weidevogels en vissen)
* inpassing van structurerende elementen voortvloeiend uit het
landschap
* cultuurhistorie en archeologie
* negatieve effecten van verkeer en vervoer
* inbreng energievisie en duurzaam bouwen.
Alternatieven ontwikkelen
Negatieve gevolgen voor het milieu en natuur moeten zo veel mogelijk
worden voorkomen of anders worden verzacht. Als hier sprake van is, is
het wettelijk verplicht om alternatieven te ontwikkelen. Dit is ook
een belangrijk onderdeel van de startnotitie. Deze alternatieven
moeten uitvoerbaar zijn, binnen de bevoegdheid van de initiatiefnemer
vallen en bovendien het probleem oplossen. Een alternatief dat
ontwikkeld wordt, noemt men het Meest Milieuvriendelijk Alternatief
(MMA). Ook zal onderzocht worden in hoeverre er zogenaamde
omslagpunten bestaan voor wat betreft het aantal woningen in
Stadshagen II in relatie tot de milieueffecten. Het is bijvoorbeeld
mogelijk dat er nauwelijks verschil in effect is als er 2000 of 3000
woningen gebouwd worden, maar dat er bij de bouw van 3500 huizen wel
grote negatieve gevolgen voor het milieu ontstaan. En dan moet er een
afweging gemaakt worden. Als er een omslagpunt beneden de 4000
woningen ligt, zal de locatie Veldhoek meegenomen worden als "Meest
Milieuvriendelijke Alternatief. Indien het omslagpunt bijvoorbeeld op
3500 woningen ligt zullen in bovengenoemd alternatief de 'resterende'
500 woningen op de locatie Veldhoek worden ontwikkeld.
Uw mening telt
Het milieueffectrapport Stadshagen II moet nog opgesteld worden. De
startnotitie geeft aan wat er volgens de gemeente Zwolle in moet komen
te staan en nodigt u ook uit commentaar te geven op de wijze waarop de
milieueffectrapportage uitgevoerd gaat worden. U kunt dus uw mening
geven over de milieuaspecten die onderzocht gaan worden en u kunt
aangeven welke alternatieven volgens u ontwikkeld en onderzocht zouden
kunnen worden. Met andere woorden u kunt invloed uitoefenen op de
inhoud van de milieueffectrapport!
Uw inspraakreacties worden samen met het advies van de commissie voor
de milieueffectrapportage aangeboden aan de gemeenteraad. De
gemeenteraad stelt uiteindelijk de definitieve richtlijnen vast
waaraan het milieueffectrapport dient te voldoen.
Gedurende de termijn van de ter inzage legging (tussen 14 november en
11 december 2002) kan een ieder schriftelijk op- en aanmerkingen
indienen bij de gemeenteraad, postbus 10007, 8000 GA Zwolle.
Waar en wanneer kunt u de startnotitie inzien
De Startnotitie milieueffectrapport 'Woningbouwprogramma Stadshagen
II' en het bijbehorende raadsbesluit liggen ter inzage van 14 november
2002 tot en met 11 december 2002. U kunt terecht op het Stadhuis, in
de Gemeentewinkel en in het informatiecentrum Stadshagen
(Klokkengieterlaan 3). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
de heer C.H. Blanken van de afdeling Stad en Landschap. Telefoon (038)
498 41 81.
Zie ook:
Stadshagen II structuurplan
Bron: afdeling communicatie Datum van 19-11-2002 tot 02-12-2002