Gemeente Alphen-Chaam
Nieuwsberichten
08-01-2003
Starters hoog op lijst voor bouwpercelen
In de nieuwe Alphense woonwijk De Ligt II gaat de gemeente binnenkort
elf bouwkavels uitgeven. Van degenen die hiervoor in aanmerking komen,
behoort volgens wethouder L. de Jong-Stabel (GBSV) zeker de helft tot
de starters, mensen die aan het begin van hun wooncarrière staan.
Het gaat om percelen waarop kopers zelf kunnen bouwen. Voor een stukje
bouwgrond in speciaal Alphen zijn zo'n 340 gegadigden, die overigens
afkomstig zijn uit de gehele gemeente Alphen-Chaam.
Bij het puntensysteem dat Alphen-Chaam hanteert voor woningzoekenden
komen starters, inwoners met een woningnood, bovendrijven. "Ze krijgen
meer punten dan doorstromers die een woningwens hebben", aldus De
Jong.
Volgens haar kan Alphen-Chaam met de uitgifte van de 11 bouwpercelen
weer een slag slaan om starters te helpen. Omdat de kavels bedoeld
zijn voor vrijstaande woningen, gaat het hier om starters met een
goedgevulde beurs.
Van de overige 18 woningen die dit jaar in De Ligt II gebouwd worden,
is echter ook het merendeel bestemd voor starters. Er komen twee
blokken van 4 koopwoningen voor starters. Van de 4
twee-onder-één-kapwoningen is de helft bedoeld voor starters. Dan
staan er ook nog 6 sociale huurwoningen voor starters op het
bouwprogramma.
De 11 percelen voor vrijstaande bouw zijn verdeeld over A- en
B-lokaties. Woningen op een A-lokatie zijn gelegen aan de
ontsluitingsweg die als een laan wordt ingericht. De grondprijs
bedraagt 210 euro per vierkante meter, exclusief BTW. De B-lokaties
liggen midden in de wijk. Daarvoor moet 195 euro per vierkante meter
worden betaald. De meeste percelen zijn ongeveer 500 vierkante meter
groot.
Doordat het de gemeente Alphen-Chaam tot nu toe is gelukt zelf de
grond te verwerven voor toekomstige woningbouw, krijgen de nieuwe
wijken volgens De Jong een gevarieerd aanzicht. Ook voor het plan De
Brabander in Chaam kan de gemeente de regie over wat er komt, in eigen
handen houden. De Jong hoopt dat er in 2004 al kavels in De Brabander
uitgegeven kunnen worden. De totale lijst met gegadigden voor een
koopwoning of een bouwperceel in Alphen, Chaam en Galder bedraagt 700
personen. De gemiddelde inschrijvingsduur is vijf jaar. Vanaf 1
januari moeten deze mensen een nog niet vastgesteld bedrag gaan
betalen om op die lijst te staan. De gemeente verwacht dat dan een
aantal namen zal afvallen.