Persberichten - 10/01/2003

Leasinvest Real Estate verkoopt Britselei 15, Antwerpen

Brussel, 10 januari 2003 Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate (Euronext / Next Prime) heeft in december 2002 een principeovereenkomst getekend i.v.m. de verkoop van een kantoorgebouw aan de Britselei 15 in Antwerpen. Het gebouw zal gekocht worden door Lachrila NV. De verkoopprijs bedroeg 1.132.500 euro, exclusief registratierechten en aktekosten. In vergelijking met de beleggingswaarde van 1.094.500 euro (op 31 december 2002) realiseerde de vastgoedbevak een meerwaarde van 38.000 euro. Het gebouw aan de Britselei 15 dateert van 1970 en heeft naast een commercieel gelijkvloers, kantoorruimte op de eerste t/m vijfde verdieping en 23 parkeerplaatsen. De totale oppervlakte is 1.407 m 2 . Het gebouw dat volledig verhuurd is, zal als investeringsproject worden gebruikt. De verkoop kadert in de desinvesteringspolitiek van Leasinvest Real Estate om een aantal kleinere, niet-strategische gebouwen te verkopen met het oog op een optimalisatie van het beheer van de portefeuille en een verbetering van de performance ratios van de bevak. De eerste desinvestering gebeurde in juli 2002 met de verkoop van het kantoorgebouw aan de Britselei 3-5-7, Antwerpen. Door de verkopen van Britselei 3-5-7 en 15 daalt het aandeel van Antwerpen centrum in de totale portefeuille van 2,16% (30 juni 2002) tot 1,56% (31 december 2002). Leasinvest Real Estate voorziet nog een aantal desinvesteringen door te voeren op korte en middellange termijn. De fondsen die vrijkomen door deze verkopen zullen aangewend worden om nieuwe aankopen te verrichten.. Over Leasinvest Real Estate Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate Comm. VA beheert een portefeuille van kwalitatief hoogstaande kantoor- en opslagruimten met een beleggingswaarde van 268,5 miljoen euro (waarde op 30 september 2002). De gebouwen zijn voornamelijk gelegen in de periferie van de driehoek Brussel/Gent/Antwerpen. De portefeuille vertegenwoordigt een oppervlakte van meer dan 190.000 m 2 , gelegen op 13 verschillende lokaties. Tot de belangrijkste investeringen van de bevak behoren * Brussel: de bedrijvenparken Brixton Business Park in Zaventem (36.042 m 2 ) en het Riverside Business Park in Anderlecht (26.931 m 2 ), Extensa Square in Evere (12.218 m 2 ) * Gent: het bedrijvenpark Axxes Business Park in Merelbeke (23.897 m 2 ) * Antwerpen: het distributiecentrum aan de Prins Boudewijnlaan 7 in Kontich (27.589 m 2). De vastgoedbevak noteert op Euronext en werd in januari 2002 opgenomen in het NextPrime segment.

Bron: Leasinvest Real Estate Provider: Euronext Brussels