NIEUWS Persbericht Beperking hypotheekrenteaftrek is doodsteek voor woningmarkt
De voorstellen van de linkse partijen PvdA, SP en GroenLinks om de hypotheekrenteaftrek te beperken, is de doodsteek voor de woningmarkt. Ook schieten starters op de woningmarkt, voor wie deze voorstellen zouden zijn bedoeld, er per definitie niets mee op. Immers, beperking van de hypotheekrente betekent dat iedereen blijft wonen waar die woont. Met als direct gevolg, dat de doorstroming stagneert en er dus helemaal geen goedkopere woningen meer beschikbaar komen. De voorstellen komen voort uit ambities en idealen, maar missen elke vorm van realiteit. Tevens blijkt hieruit dat de drie linkse partijen nauwelijks weten hoe de woningmarkt in de praktijk werkt.
In een open brief aan de fractievoorzitters van de politieke
partijen schrijft NVB Vereniging voor ontwikkelaars &
bouwondernemers vandaag, dat de bouwproductie als een
dominospel zal omvallen wanneer de voorstellen voor beperking
van de renteaftrek worden uitgevoerd."Het is verbazingwekkend
om te zien dat onder meer CDA, VVD en LPF de kiezers hiervoor
nauwelijks waarschuwen. In de verkiezingskoorts gaat de
aandacht meer uit naar veiligheid, normen en waarden en
hoofddoekjes en blijft een onderwerp als hypotheekrenteaftrek
wat grote delen van de bevolking daadwerkelijk raakt
onderbelicht", aldus NVB-voorzitter Henk van Harssel in zijn
open brief aan de politieke leiders.
Volgens NVB zijn de voorstellen van de drie linkse partijen
ook weinig doordacht."De grote vergissing die de PvdA, SP en
GroenLinks maken, is dat ze denken dat er te weinig
starterswoningen in Nederland zijn. Maar het probleem is niet
dat er te weinig starterswoningen in Nederland zijn,
cijfermatig gezien zijn er zelfs te veel, maar ze komen niet
beschikbaar omdat de doorstroming gebrekkig functioneert.
Daarom zijn alle maatregelen die de doorstroming nóg verder
'uit het lood brengen' gedoemd te mislukken."
Ook zien de drie partijen over het hoofd dat kopers van
koopwoningen steevast meebetalen aan het kunstmatig laag
houden van de kosten van een sociale huurwoning. Dit fenomeen
heet verschrijven en kan soms tienduizenden euro's per woning
bedragen. Tot voor kort gaven deze verschrijvingen weinig
problemen omdat de nieuwbouw koopsector sterk genoeg was om
een deel van de kosten van de sociale woningbouw op te vangen.
Maar inmiddels is het tij gekeerd. De afzet in de duurdere
woningmarkt loopt al iets terug waardoor de sociale woningbouw
onder druk is komen te staan. Met de voorstellen van PvdA, SP
en Groenlinks brengen deze partijen de sociale woningbouw in
nog grotere problemen. "Alleen met buitensporig hoge subsidies
is de sociale sector overeind te houden. Maar is dat geld
beschikbaar? Zo niet, dan betekent het onherroepelijk een
forse stijging van de huren. Is dit wat past bij het sociale
gezicht van PvdA, SP en GroenLinks?", zo vraagt Van Harssel
zich in zijn brief af.
De voorstellen zorgen volgens NVB verder voor een toenemende
werkeloosheid in de bouw maar tast ook het beeld van een
betrouwbare overheid nog verder aan. Immers, nog niet zolang
geleden was de beperking van de hypotheekrenteaftrek ook voor
de PvdA nog onbespreekbaar."Voor een woningmarkt die bestaat
bij de gratie van vertrouwen is een betrouwbare overheid
onmisbaar. Zodra dat gevoel van vertrouwen ontbreekt, slaat de
stemming onder potentiële huizenkopers snel om. Vooral in
economisch onzekere tijden kan dit de doodsteek voor de
woningmarkt betekenen."
---
Voor meer informatie, vragen en/of opmerkingen kunt u contact
opnemen met:
NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, Drs. N.
Rietdijk,
telefoon 070-386 02 04
---