Gemeente Oosterhout

Grondprijzen 2003 definitief vastgesteld

Gronduitgifteprijzen bedrijventerreinen en stroken grond op bedrijventerreinen voor het jaar 2003

De prijzen zijn vastgesteld per vierkante meter, exclusief 19% omzetbelasting.

Weststad III: 2003 2002

* Zichtlocatie A59 125,-- 113,--

* Zichtlocatie Weststadweg 110,-- 100,--

* Grootschalige kavel Mechanisatieweg 92,-- 83,--
* Kleinschalige kavels Technologieweg/

Distributieweg 102,-- 93,--

* Dubbel ontsloten Innovatiepark/

Technologieweg 110,-- 100,--

Everdenberg:

Grootschalig middenterrein 88,-- 80,--

Vaststelling gronduitgifteprijzen woningbouw voor het jaar 2003

De prijzen zijn vastgesteld inclusief 19% omzetbelasting (met uitzondering van stroken grond).

2003 2002

Huursector:


* Woningen en appartementen in de sociale huursector* te realiseren door corporaties met taakstelling huurniveau binnen Huursubsidiewet. Grondkosten per woning/appartement per eenheid 11.865 11.300
* Overige huurwoningen 38.750 36.875

Koopsector complexbouw:


* Koopwoningen/-appartementen met een vrij op naam-prijs** tot en met 155.000 147.500
25% van deze vrij op naam prijs**

* Koopwoningen/-appartementen met een vrij op naam-prijs** boven 155.000 147.500 25% van 155.000 + 30% over het meerdere

* Particuliere bouwkavels per m² 264 240

* Stroken grond, exclusief de ter zake
verschuldigde(omzet-/overdrachts) belasting per m² 222 120

Overigen:


* Indien projecten om financieel De gemeenteraad technische, ruimtelijke of andere stelt een afzonderlijke redenen daartoe aanleiding geven grondprijs vast


* op basis van de uitkomsten van de Woonvisie kan voor het jaar 2004 een nadere wijziging van het grondprijzenbeleid voor de sociale huursector plaatsvinden.


** vrij op naam prijs = gemiddelde verkoopprijs*** van de woning in het betreffende complex (folderprijs) inclusief eventuele garage, bebouwde en / of onbebouwde parkeervoorziening.


*** uitgangspunt bij verkoopprijs is een volledig afgebouwde woning (met basisinrichting, niet casco-oplevering). In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een verrekeningsclausule opgenomen voor de verschillen tussen de basisuitgangspunten en de werkelijke (gemiddelde) verkoopprijs van de woning.