Persberichten - 13/02/2003
Hoge bezettingsgraad ondersteunt resultaten Retail Estates
Uitbreiding investeringen in portefeuille wordt voortgezet.
Retail Estates nv heeft op 31 december 2002 het derde kwartaal
afgesloten van het lopende boekjaar, dat afloopt op 31 maart 2003. Op
basis van de geconsolideerde cijfers (niet geauditeerd) van Retail
Estates nv en haar Luxemburgse dochtervennootschap van de afgelopen 9
maanden, bedragen de bedrijfsopbrengsten (hoofdzakelijk
huuropbrengsten) 6,32 miljoen, de bedrijfswinst 4,90 miljoen en de
operationele winst 3,83 miljoen. Deze resultaten beantwoorden aan de
verwachtingen en liggen in de lijn met de resultaten van het boekjaar
2001-2002.
De bijkomende investeringen ten bedrage van 11 miljoen welke met
gebruik van de schuldgraad gerealiseerd zijn, zullen ten volle hun
effect hebben in het komend boekjaar. Gelijkaardige investeringen voor
een bedrag van 10 miljoen, op basis van de schuldgraad, zijn ter
studie en kunnen allicht voor het einde van het boekjaar gerealiseerd
worden.
Op 31 december 2002 bedroeg de bezettingsgraad 98,2%, dwz dat slechts
2.300 m2 op een totale oppervlakte van 128.501 m2 voorlopig nog niet
verhuurd is. Het huurincasso op 31 december 2002 bedroeg 99,18 % op
basis van de contractueel verschuldigde huur.
Er wordt verwacht dat deze bezettingsgraad verstrekt door de
stabiliteit van de baanwinkelmarkt zich zal vertalen in een constante
waarde van de vastgoedportefeuille. In het verloop van de afgelopen
kwartalen werd geen vastgoed gerealiseerd. De geschatte bruto waarde
per 30/9/2002 van 99,67 miljoen is door bovenvermelde acquisities
gestegen tot 105,32 miljoen (vrij op naam); de netto verkoopwaarde
steeg hierdoor van 89,68 miljoen naar 94,77 miljoen (exclusief
overdrachtskosten) op 31/12/2002.
Over Retail Estates nv
Retail Estates nv is een vastgoedbevak gespecialiseerd in
investeringen in winkelpanden met een bebouwde oppervlakte tussen 500
m² en 10.000 m², gelegen aan de rand van woonkernen of langs
invalswegen naar stedelijke centra. Per 31 december 2002 bestond de
portefeuille uit 138 winkelpanden, met een totale winkelruimte van
128.501 m².
Agenda van de aandeelhouder :
- Afsluiten van het boekjaar : 31 maart 2003
- Algemene vergadering van aandeelhouders : vrijdag 6 juni 2003
- Bekendmaking jaarresultaten : 6 juni 2003
Bron: Retail Estates
Provider: Euronext Brussels