Provincie Noord-Brabant
Persbericht
Studiedag Werken aan Wonen, Zorg en Welzijn
Naar een versnelling binnen de komende bestuursperiode 2003-2007
Huisvesting ouderen vraagt om extra investeringen
Op woensdag 19 februari organiseert de provincie Noord-Brabant in Congrescentrum De Postelse Hoeve, Dr. Deelenlaan 10, Tilburg van 9 tot 12.30 uur een studieochtend over de toekomst van woon-zorgcomplexen en de financiële problematiek daaromheen. Met deze bijeenkomst wil de provincie het al in gang gezette proces van vermaatschappelijking van de zorg een impuls geven die bijdraagt aan zowel verbreding als versnelling. In de versterking van de combinatie van wonen, zorg en welzijn ligt de sleutel voor de vermaatschappelijking van de zorg.
De noodzaak om deze boodschap in een versneld tempo op te pakken dringt zich op. Een van de meest in het oog springende kenmerken van de bevolkingsontwikkeling is de sterke vergrijzing. De effecten hiervan zijn op vele terreinen zichtbaar, met name op het vlak van wonen en zorg. Tegelijkertijd is een proces ingezet om mensen - met een beperking vanwege een chronische ziekte, handicap of ouderdom - zo lang mogelijk zelfstandig in hun vertrouwde omgeving te laten wonen. De zorg komt naar de mensen toe, zo thuis mogelijk en op maat als antwoord op een breed gedragen maatschappelijke behoefte.
Financiering en versoepeling regels
Er is een groeiende behoefte aan verschillende vormen van wonen in combinatie met zorg. Dit heeft effect heeft op de woningmarkt, zowel op de bestaande woningvoorraad als op nieuwbouw, zowel in de huursector als in de koopsector. De provincie Noord-Brabant voorziet dat de komende vier jaar behoefte is aan minimaal 200 bouwprojecten met een gemiddelde omvang van 20 bewoners. Ook zou er in 40 dorpen gewerkt moeten worden aan het realiseren van multifunctionele accommodaties. Dit vraagt volgens gedeputeerde L. van Nistelrooij om een publiek-private investering van de kant van zorgverzekeraars, woningbouwcoöperaties en regionale overheid. De provincie Noord-Brabant ziet bijvoorbeeld mogelijkheden in het versneld en versoepeld omgaan met bouwprocedures en is bereid mogelijkheden van voorfinanciering af te tasten. Publieke partijen zouden zich hard kunnen maken voor de verdere verfijning van het Brabants Model, een aanpak waarbij woningen levensloopbestendig worden waardoor er minder snel kapitaalvernietiging optreedt én ouderen langer thuis kunnen blijven wonen. Ook valt te denken aan nu op zo'n manier bouwen voor ouderen dat met een kleine investering over twinitig jaar dezelfde woningen geschikt zijn voor starters op de woningmarkt. Op dit moment wordt die transformatie van bestaande ouderencomplexen belemmerd door boekwaardeproblematiek (functionele veroudering v.d. gebouwen gaat sneller dan de economische en technische afschrijving (gem. E 27.500 per plaats). Onlangs heeft een landelijke commissie onder voorzitterschap van Walter Etty voorgesteld een Transformatiefonds Vastgoed als instrument van voorfinanciering te ontwikkelen (rapport Steen der Wijzen).
Hierover en andere ideeën wordt 19 februari gesproken met partners uit Brabantse gemeenten, woningbouwcoörperaties en zorgverzekeraars.