Gemeente Amsterdam
Stadig en corporaties gaan gezamenlijk woningproductie versnellen
20 februari 2003 - Paul van Yperen
Dit is een gezamenlijk persbericht van Gemeente Amsterdam en
Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Wethouder Duco Stadig en de veertien Amsterdamse woningcorporaties,
verenigd in de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties, willen
samen de nieuwbouwproductie versneld weer op gang brengen. Het college
van B en W is akkoord met de voorwaarden die de wethouder en de
Federatie voor de periode 2003 2006 zijn overeengekomen. Zo kunnen de
gemeente en de corporaties bij concrete projecten snel tot
overeenstemming en dus tot de bouw van woningen komen. Het doel van
wethouder Stadig om tot en met 2006 16.000 woningen in productie te
nemen komt hiermee een belangrijke stap dichterbij.
De bouwproductie stagneert al enige tijd vanwege de gestegen
bouwkosten, de toegenomen kwaliteitseisen en de marktrisico's. De
corporaties worden daardoor geconfronteerd met oplopende tekorten op
hun sociale huurwoningen, tot EUR 70.000 per woning. Veel bouwplannen
komen daardoor financieel moeilijk rond. Wethouder Stadig publiceerde
onlangs de Nota Woningproductie met voorstellen om de bouwproductie
uit het slop te halen. De woningcorporaties hebben daarop ook eigen
voorstellen aan de wethouder gedaan.
Tijdens de onderhandelingen hierover is een aantal voorstellen
besproken, waarover de gemeente en de corporaties het eens zijn
geworden. De afspraken leiden ertoe dat de tekorten per sociale
huurwoning voor woningcorporaties omlaag gaan, zodat plannen sneller
rond kunnen komen. Zo is onder meer afgesproken dat corporaties geen
verliezen zullen lijden op gebouwde parkeervoorzieningen. Ook willen
beide partijen dat corporaties wordt toegestaan om op termijn een
derde van de nieuwbouw in de sociale huursector te verkopen, zonder
dat de grondprijs wordt aangepast. Verder worden hogere aanvangshuren
(tot aan de huursubsidiegrens, nu 565 euro) voor de helft van de
nieuwe sociale huurwoningen mogelijk. Voor de andere helft is de
maximale huur nu 440 euro voor 1- en 2-persoonshuishoudens en 471 euro
voor 3- en meer-persoons huishoudens. De gemeente en de corporaties
willen dat voor de bewoners in de herstructureringsgebieden in
Amsterdam Noord, Westelijke Tuinsteden en Zuidoost de nieuwe woningen
qua huur bereikbaar zijn.
Pb-20
© Gemeente Amsterdam