Gemeente Maassluis
24-3-2003
Schriftelijke vragen ChristenUnie over Burgemeesterswijk
De fractie van de ChristenUnie heeft de volgende schriftelijke vragen aan het college van burgemeesters en wethouders gesteld:
Het is al weer enige maanden geleden dat wij als commissie SMB
uitvoerig van gedachten hebben gewisseld over de renovatie en
herinrichting van de Burgemeesterswijk. Met name het hernieuwde
Masterplan van 20 oktober 2002 was tijdens de SMB vergadering van 19
december onderwerp van gesprek.
Tijdens deze vergadering heeft ook de fractie van de ChristenUnie een
bijdrage geleverd aan de discussie. Ook onze fractie vindt dat de
Burgemeesterswijk duidelijk aan verbetering toe is en dat ook
veiligheidsaspecten en leefbaarheid grote aandacht dienen te krijgen.
Maar bij dit alles dient niet uit het oog te worden verloren dat het
behalve om woningen ook in het bijzonder om mensen gaat. Wij zijn ons
er van bewust dat een bijzonder belangrijk deel van de bewoners er
niet op uit is om hun woonwijk te verlaten. Zij zijn daar gesetteld en
voelen zich daar wel bij. Dat laat ons niet onberoerd.
In het herziene Masterplan staat dat de woningvoorraad in deze wijk
eenzijdig van samenstelling is. Dat vinden wij ook en ook wij staan
duidelijk een grotere variatie voor. Dat alle woningen appartementen
in de goedkope huursector zijn is een keuze die in het verleden is
gemaakt en ook wij vinden dat het beter is dat daar verandering in
komt. Het vernieuwingsproces van de Burgemeesterswijk is, zoals
gezegd, bedoeld om de wijk toekomstwaarde te geven, de sociale
veiligheid te bevorderen en een evenwichtig woningaanbod te
realiseren. Maar daarmee is natuurlijk niet alles gezegd.
Het concept Masterplan van 10 april 2002 ging uit van een hernieuwd
bouwprogramma van 1000 woningen waarvan o.a. 20% sociale huurwoningen
en 20% goedkope koopwoningen teruggebouwd zou worden. Maar een woning
van 136.000,00 (goedkoop koop, prijspeil 2002) kan onmogelijk een
serieus bod genoemd worden voor hen die met een heel laag inkomen in
aanmerking komen voor sociale huurwoningen. Tijdens de
commissievergadering van 19 december 2002 heeft de fractie van de
ChristenUnie het pleidooi gehouden om het aantal sociale huurwoningen
op te hogen naar 40% van het mede door de provincie verhoogde aantal
terug te bouwen woningen van 1150. Door de heer Ploeg, directeur van
de WSM, werd medegedeeld dat dit voor hem bespreekbaar is.
Onze fractie voelt zich zowel betrokken bij de vele bewoners uit de
Burgemeesterswijk die graag in deze wijk willen blijven wonen als bij
hen die vanwege het inkomen in aanmerking komen voor een woning in de
sociale huursector. Na diverse gesprekken gevoerd te hebben met de
leden van het Bewonersactiecomité Burgemeesterwijk-Zuid en de directie
van de WSM wil ik u, namens de fractie van de ChristenUnie, conform
het Reglement van Orde artikel 37 de volgende vragen stellen met het
verzoek de vragen op grond van artikel 37 lid 1 van datzelfde
reglement z.s.m. schriftelijk te beantwoorden.
Vraag 1
Deelt u onze zorgen dat het voor vele huishoudens in de
Burgemeesterswijk bijzonder triest is dat zij zowel hun woning als hun
woonomgeving moeten verlaten?
Vraag 2
Bent u met ons van mening dat in een wijk van 1300 woningen in de
sector sociaal huur een terugkeer van 194 woningen (20%) wel bijzonder
mager is?
Vraag 3
Bent u op de hoogte van de vraag van de ChristenUnie gesteld tijdens
de SMB commissievergadering van 19 december van het vorige jaar, om
het percentage sociale huurwoningen op te hogen tot 40%, en wel op
basis van het bijgestelde aantal van 1150 te bouwen woningen?
Vraag 4
Bent u op de hoogte van de reactie van de heer Ploeg, directeur WSM,
dat hij hier niet onwelwillend tegenover staat, hetgeen hij in een
persoonlijk gesprek met twee leden van de fractie bevestigd heeft?
Vraag 5
Bent u bereid dit percentage van 40% sociaal huur te bespreken met de
WSM en tot realisering te brengen?
Vraag 6
Zou het bespreekbaar zijn dat wanneer bij realisering van
bovengestelde er een financieel gat ontstaat, de geplande 50 woningen
in het plan Balkon om te zetten in koopwoningen, waardoor financiën
beschikbaar komen?
Vraag 7
Is het juist dat de WSM overweegt om de vrijkomende woningen aan het
Dommisseplein en de Lotsystraat na de huurstop in te zetten als
wisselwoningen?
Vraag 8
Wilt u bevorderen dat de bewoners die in de wijk willen blijven,
gebruik kunnen maken van deze wisselwoningen, waarna zij in een later
tijdstip kunnen verhuizen naar de sociale huurwoningen in de 0-fase?
Vraag 9
Bent u met ons van mening dat het de voortgang van het renovatie
project kan bevorderen wanneer er afspraken gemaakt worden tussen de
bewoners die persé in de Burgemeesterwijk willen blijven wonen en de
WSM om, via gebruikmaking van genoemde wisselwoningen, door te
verhuizen naar de sociale huurwoningen, met name in de 0-fase?
Vraag 10
Kunt en wilt u bevorderen dat op zon kort mogelijk termijn wordt
gestart met de bouw van de 0-fase alvorens tot sloop in diezelfde fase
wordt overgaan?