NVM
Nieuwegein, 18 april 2003
Uitkomsten uitbreiding EU valt neutraal uit voor prijsontwikkeling
buitengebied
PERSBERICHT
Aan : de sociaal- en economische redacties en vakpers
Van : NVM Agrarisch Onroerend Goed
Datum : Nieuwegein, donderdag 17 april 2003
---
NVM Agrarisch Onroerend Goed: uitkomsten uitbreiding EU valt neutraal
uit voor prijsontwikkeling buitengebied
Dit bleek uit de uitspraken van een keur van gastsprekers tijdens de
landelijke discussiedag op 15 april in Echteld, georganiseerd door de
vakgroep NVM Agrarisch Onroerend Goed, de NVR en LMV voor hun leden.
Uit de historie blijkt dat bij de toetreding van nieuwe leden
(bijvoorbeeld Spanje en Portugal) tot de EU, het juist gunstige
gevolgen heeft gehad voor de ontwikkeling van de land- en tuinbouw in
Europa. De grotere afzetmarkt (100 miljoen consumenten meer) en de
vraag naar luxere producten zal ook nu de nadelen waarschijnlijk
compenseren.
Tijdens deze discussiedag stonden de prijsontwikkelingen in het
landelijk gebied centraal die mogelijkerwijs verwacht kunnen worden
ten gevolge van de uitbreiding van de Europese Unie met 10 Oost- en
MiddenEuropese landen. Het bleek lastig een directe relatie tussen de
uitbreiding van de EU en de prijsontwikkelingen te leggen.
Grondprijzen
Wel bleek nadrukkelijk dat de grondprijzen onder druk komen te staan
ten gevolge van de verslechterende economische situatie, noodzaak tot
kostprijsbeheersing en de mid-term review van het Gemeenschappelijk
Landbouwbeleid. Verder leerde deze dag dat in 2010 150.000 ha grasland
over zal zijn als gevolg van efficiëntere productiewijzen. Ook het
aankopen ten behoeve van natuurontwikkeling zal na de realisatie van
de Ecologische Hoofdstructuur in 2020 eindig zijn. Slechts in
stedelijke regio's zal de druk op de grond hoog blijven en dus dito
hoge prijzen. Kortom, er zal een differentiatie optreden in de
grondprijzen waarbij de ligging van de grond van doorslaggevende
betekenis zal zijn voor de uiteindelijke prijs. In de gebieden met
lagere prijzen zal de intrinsieke kwaliteit (soort, afwatering etc)
van de grond weer belangrijker worden.
---
____