---
College stemt in met aangepast voorstel voor Golf en Wonen
Het college van burgemeester en wethouders heeft vandaag ingestemd met
een aangepast voorstel voor een 18-holes golfbaan met ca.220 zeer luxe
woningen, gelegen tussen de wijken Sterrenburg en Dubbeldam. Het
eerdere voorstel voor Golf en Wonen is, als gevolg van de
inspraakronde die eerder dit jaar is gehouden, op een aantal punten
veranderd.
Het landgoedcomplex in het bovenste deel van het plangebied , dat uit
ca. 40 appartementen bestaat, komt verder van de Oudendijk af te
liggen. De afstand tussen het landgoed en de Oudendijk wordt nu
minimaal 50 tot 65 meter, in plaats van 30 meter. De hoogste bouwdelen
van het landgoed komen het verst vanaf de Oudendijk te liggen. Verder
bestaat het land-goederencomplex niet langer uit één langgerekt
gebouw, maar uit vier kleinere bouwblokken, zodat het minder massief
oogt.
Daarnaast stelt het college dat het bosgebied dat aan de westkant van
het plangebied komt, een breedte moet hebben van minimaal 100 meter.
Alleen dan kan het gebied ecologische en recreatieve waarde krijgen,
en biedt het voor plant en dier voldoende ruimte. Ook deze wijziging
komt voort uit de inspraakreacties.
De inspraakronde, die in februari en maart is gehouden, ging over de
aard en opzet van het plan voor Golf en Wonen, en de aansluiting van
het plan op de omgeving. In totaal zijn er 1092 inspraakreacties
binnengekomen. Ruim 1000 hebben betrekking op het
standaardbezwaarschrift, dat op initiatief van o.a. Eco Dordt in de
stad werd verspreid. Veel insprekers trekken nut en noodzaak van het
plan in twijfel. Het college kiest echter voor doorgaan met Golf en
Wonen, omdat zij meent dat het plan in een groot aantal opzichten
winst voor Dordrecht betekent.
In Dordrecht zijn, in vergelijking met andere steden, relatief weinig
huizen in de duurdere prijsklasse te vinden, terwijl er juist veel
vraag is naar dit soort woningen. Het stadsbestuur wil deze
achterstand graag inlopen. De provincie Zuid-Holland heeft, met name
vanwege de overtuigende reactie van het Drechtstedenbestuur om de
woningenen in het topsegment in Dordrecht te realiseren, per brief
laten weten in te kunnen stemmen met de plannen. De provincie vraagt
nadrukkelijk een goede relatie te leggen met het naastgelegen
Strategisch Groen Project.
Het plan van Dennendael, maar ook de woningbouwprojecten voor de
Jager- en Windhondpolder en De Hoven, passen goed in dit streven.
Bovendien draagt de komst van een tweede golfbaan bij aan de
aantrekkingskracht van de stad.
De Dordtse golfbaan Crayestein aan de Baanhoekweg, in het
recreatiege-bied de Hollandse Biesbosch, kan wegens ruimtegebrek niet
uitbreiden, ter-wijl de belangstelling voor de golfsport lokaal en
regionaal sterk groeiende is. Ook dat is voor het college reden om
voor Golf en Wonen te kiezen.
De raadscommissie Ruimte en Economie praat op donderdag 8 mei over het
plan voor Golf en Wonen. Alle insprekers ontvangen in de loop van deze
week een uitnodiging voor deze vergadering. Het voorstel voor Golf en
Wonen komt op 3 juni aan bod in de gemeenteraad. Als de raad instemt
met het voorstel, kan daarna begonnen worden met de ontwerpfase,
bestaande uit het stedenbouwkundig plan als basis voor het
voortontwerp bestemmingsplan.