Gemeente Best
07-05-2003
Weg vrij voor bouw "Zonnewende"
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant hebben een verklaring van geen
bezwaar afgegeven voor de bouw van appartementen en commerciële units
op het terrein aan de Molenwei / Nazarethstraat / Raadhuisstraat, het
complex "Zonnewende". Dit betekent dat de weg nu vrij is voor het
starten van de bouwwerkzaamheden. Verantwoordelijk wethouder drs. P.
Gondrie hoopt dat de bouw voorspoedig zal verlopen. De voorbereidende
fase heeft tot nu toe 3 jaar geduurd.
Procedure
Het project "Zonnewende" is gelegen in het bestemmingsplan "Centrum".
Om op het terrein een project met zowel woningbouw als zakelijke en
maatschappelijke dienstverlening mogelijk te maken, is een
Zelfstandige Project Procedure (Wet op de Ruimtelijke Ordening,
artikel 19 lid 1) gevolgd. Hiertoe heeft de gemeenteraad in april 2002
een voorbereidingsbesluit genomen. Daarna is het plan de
inspraakprocedure ingegaan. Het plan heeft twee maal ter inzage
gelegen. Na de eerste keer zijn de reacties waar mogelijk verwerkt,
waarna het voor belanghebbenden wederom mogelijk was om een zienswijze
in te dienen. Daarna is het plan ter goedkeuring naar de provincie
gestuurd. Gedeputeerde Staten (GS) hebben nu de verklaring van geen
bezwaar afgegeven, omdat zij van mening zijn dat het project past in
de stedenbouwkundige context van de omgeving. Ook stemmen GS in met de
argumenten die de gemeente geeft met betrekking tot het overnemen
respectievelijk afwijzen van ingediende zienswijzen.
Project
Het complex "Zonnewende" wordt gebouwd achter het politiebureau in
Best. Het betreft een appartementen-complex met commerciële units, dat
ontworpen is door architect Cornelis van de Ven van het Eindhovense
architectenbureau Van de Ven Franken Onstenk. Projectontwikkelaar Van
Straten Vastgoed BV heeft dit bureau hiervoor benaderd. Het plan van
Van Straten Vastgoed BV is als "winnaar" gekozen uit vijf ingediende
projecten. In het winnende plan zijn 32 appartementen opgenomen, met
daaronder ruimten voor dienstverlening. Het project kent vier
bouwlagen aan de Nazarethstraat / Molenwei en vijf lagen aan de
Raadhuisstraat.
Planning
Eind 2002 zijn de eerste werkzaamheden verricht voor de bouw van
"Zonnewende". Het perceel is bouwrijp gemaakt. De skate-ramp is
verplaatst naar het stationsgebied en een aantal bomen is gekapt of
verplaatst. Daarnaast is de riolering ter plekke aangepast en is een
nieuw fietspad aangelegd. Met de verklaring van GS is de weg vrij voor
de uitvoering van het bouwproject. Het college van B en W heeft in
zijn vergadering 6 mei jl. ingestemd met de bouwvergunning. Binnenkort
wordt de grond door de gemeente overgedragen aan Van Straten Vastgoed
BV en kan de daadwerkelijke bouw gestart worden.