Gemeente Heeze-Leende
Heeze-Leende neemt deel aan pilot "Bouwen binnen strakke contouren".
Nadat enkele aanvullingen op het plan bij de Provincie waren
ingediend, kwam op dinsdag 6 mei het geweldige nieuws dat de gemeente
Heeze-Leende samen met 6 andere gemeenten deel mag nemen aan de pilot
bouwen binnen strakke contouren. Op vrijdag 9 mei wordt het
bijbehorende startdocument door de 7 gemeenten op het provinciehuis
ondertekend. Vanaf dan zullen de plannen gefaseerd tot uitvoering
worden gebracht.
Door deelname aan de pilot krijgt de gemeente Heeze-Leende de
mogelijkheid om de vrije ruimte binnen de stedelijke contour (ongeveer
de dorpsgrenzen) in een periode van vijf jaar zonder kwantitatieve
beperkingen te bebouwen. Dit betekent dus dat de gemeente in die
periode niet gebonden is aan de huidige beperkende contingenten.
Momenteel is dit wel het geval en is het dus onder meer niet mogelijk
om voor alle doelgroepen te bouwen.
De Ruimte-voor-Ruimte regeling (in ruil voor de sloop van agrarische
bedrijfsgebouwen de bouw van woningen op passende locaties toestaan)
staat los van deze pilot.
Om voor de pilot in aanmerking te kunnen komen moest aan een aantal
voorwaarden worden voldaan. Na indiening van het eerste plan, stelde
de Provincie de aanvullende voorwaarde dat Heeze-Leende een aantal
locaties buiten beschouwing van het plan zou laten, die volgens de
Provincie aan te merken waren als uitbreidingslocaties. De contour
rondom de dorpsgrenzen moest als het ware strakker worden gelegd.
Hierbij gaat het om het onbebouwde gedeelte van de Beemden in Heeze,
bestemmingsplan de Weiakkers in Sterksel en bestemmingsplan de
Breedvennen in Leende. Vanwege de kansrijke mogelijkheden na
toewijzing van de pilot, heeft de gemeente met deze voorwaarde
ingestemd en hierop het plan aangepast.
De gemeente gaat op korte termijn uitgebreid met de gemeenteraad in
gesprek om het tijdspad, de voorwaarden, de doelgroepen waarvoor
gebouwd kan worden en de prioriteit van de diverse
ontwikkelingsplannen te bepalen. Hieruit volgt dan een gefaseerd
stappen- en communicatieplan. Al met al dus een hele weg te gaan. Maar
wel een weg die met enthousiasme wordt bewandeld.
De gemeente is trots op toewijzing van de pilot, die volledig op eigen kracht van de ambtelijke organisatie tot een succes is volbracht.