Gemeente Nijefurd
Lokale Welstandscommissie Nijefurd
Welstand gaat lokaal!
Deze titel suggereert een totaal nieuwe werkwijze voor de
Welstandscommissie, die het gemeentebestuur adviseert of een bouwplan
al dan niet voldoet aan redelijke eisen van welstand. Een totaal
nieuwe werkwijze is niet het geval, maar er is wel duidelijk sprake
van een verandering. Hierbij zal de advisering meer in onze gemeente
plaatsvinden en minder in Leeuwarden. Ook worden de aanvrager en
andere belangstellenden feitelijk meer betrokken bij de totstandkoming
van het advies.
Verandering in werkwijze
Tot voor kort vond er tweewekelijks overleg plaats tussen de betrokken
rayonarchitect van Hûs en hiem - door de gemeenteraad aangewezen om
het advies te verzorgen- en de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van de
gemeente Nijefurd (deze afdeling bespreekt de binnengekomen
bouwaanvragen). Slechts voor een beperkt aantal plannen werd direct
een advies gegeven en in nog minder gevallen waren de aanvrager/andere
belangstellenden hierbij betrokken.
Feitelijk werden de adviezen in Leeuwarden en in beslotenheid op het
bureau van Hûs en hiem behandeld, veelal door één welstandsarchitect.
Aan deze wel praktische, maar voor velen weinig inzichtelijke
werkwijze, kleeft al snel een beeld van achterkamertjes en willekeur.
Daarom is gekozen voor een nieuwe werkwijze waarin het welstandsadvies
wordt opgesteld door de Lokale Welstandscommissie Nijefurd, bestaande
uit twee architecten van Hûs en hiem, Welstandsadvisering en
Monumentenzorg.
Voor kleinere verbouwingen is overigens niet altijd een
welstandsadvies vereist. Inlichtingen hierover worden verstrekt door
de afdeling Bouw- en Woningtoezicht.
Waarom een welstandsadvies?
De Woningwet kent de wettelijke verplichting dat voordat het
gemeentebestuur een bouwvergunning verleent, zij een advies van een
onafhankelijke deskundige commissie vraagt of het gebouw er voldoende
fraai uitziet. Een gebouw is immers niet alleen functioneel. Elk
bouwwerk heeft ook een uiterlijk dat er op zich aantrekkelijk moet
uitzien en dat moet passen in de omgeving. Door bouwplannen hierop te
beoordelen dragen we bij aan een verzorgd bebouwingsbeeld in onze
gemeente. Hetgeen in belang is van iedereen die hier woont, werkt,
recreëert of passeert. In principe* wordt altijd beoordeeld of een
bouwinitiatief voldoet aan redelijke eisen van welstand. Soms speelt
hierbij ook welstandscriteria een rol, die door de gemeenteraad voor
(delen van) de gemeente zijn vastgesteld.
Hoe komt een welstandsadvies tot stand?
De Welstandscommissie vergadert in het gemeentehuis; deze
vergaderingen zijn openbaar. De indiener(s) van een bouwplan is (zijn)
hierbij uiteraard welkom, mogelijk met hun adviseur(s) (architect,
aannemer, bouwkundige). Ook andere belangstellenden kunnen de
vergadering bijwonen. Er is altijd een vertegenwoordiging van de
gemeente aanwezig.
Bij de bespreking van een bouwplan zijn de betrokkenen bij dit
bouwplan in de gelegenheid hun standpunten naar voren te brengen.
Goede documentatie (plantekeningen) over het bouwwerk en andere
beelden (fotos van gebouw en/of omgeving) zijn onmisbaar voor een
zorgvuldige behandeling.
Nadat de standpunten over het bouwplan zijn geïnventariseerd en
toegelicht stellen de architecten van Hûs en hiem hun advies vast. In
principe zijn hierbij drie mogelijkheden: het plan voldoet wel /
gedeeltelijk / niet aan de eisen van welstand.
Helder en constructief
De adviseurs van Hûs en hiem streven ernaar duidelijk te zijn in hun
adviezen en een bijdrage te leveren aan het bouwplan, de kwaliteit van
de gebouwde omgeving en aan het welstandsbeleid in de gemeente.
Wanneer zij adviseren dat het bouwplan gedeeltelijk of niet voldoet
aan de eisen van welstand is er na de vergadering altijd gelegenheid
een nadere toelichting te vragen. Ook kunnen de adviseurs suggesties
doen voor mogelijke oplossingen.
Het advies wordt overigens direct na afloop van de vergadering
schriftelijk vastgelegd en ingediend bij de gemeente.
Soms: nader beraad
De Welstandscommissie komt niet altijd tijdens één vergadering tot een
advies. Soms wil de commissie voor een goed oordeel ter plaatse kijken
en wordt het advies daarom later vastgesteld. Het kan bijvoorbeeld
zijn dat de meningen binnen de commissie verdeeld zijn of dat de
commissie meer deskundigen wil raadplegen. In deze gevallen wordt het
plan beoordeeld door een uitgebreide welstandscommissie: het wordt dan
besproken door meerdere deskundigen (naast bouwkundig architecten
bijvoorbeeld ook stedenbouwkundigen of landschapsarchitecten). Deze
vergaderingen vinden plaats in het kantoor van Hûs en hiem in
Leeuwarden, doorgaans op donderdagmiddag. Ook deze vergaderingen zijn
openbaar: alle betrokkenen die de vergadering van de lokale
welstandscommissie hebben bijgewoond worden uitgenodigd en kunnen hun
standpunt toelichten. Plannen die worden doorgestuurd naar de
uitgebreide commissie worden in principe dezelfde week nog in de
vergadering van deze commissie behandeld.
Vergaderingen van Lokale Welstandscommissie Nijefurd
De openbare vergaderingen van de Welstandscommissie vinden
tweewekelijks plaats op een vaste dag en vast tijdstip in het
gemeentehuis te Nijefurd. Zo worden ingediende bouwplannen altijd
binnen een redelijke termijn voorzien van een welstandsadvies. De
vergaderingen vinden plaats met ingang van 14 mei 2003 om 09.30 uur.
Meer informatie?
Voor meer informatie over de procedures rond bouwplannen of over het
werk van de welstandscommissie kan contact worden opgenomen met een
medewerker van het aandachtsgebied Wonen en Werken, tel: 0515-548871
of email: w.de.jong@nijefurd.nl of kijk op www.nijefurd.nl.
Gewijzigd op 9-5-2003 8:10:00 door Afd. voorlichting