Gemeente Zoetermeer
Stand van zaken ontwikkelingen Van Leeuwenhoeklaan
Het belangrijkste onderdeel voor deze locatie is momenteel het
voorontwerp bestemmingsplan. Dit plan verkeert nog in een
voorbereidend stadium.
In december jl. is van de Provinciale Planologische Commissie(PPC) een
advies ontvangen over het voorontwerp bestemmingsplan. De PPC stemt in
principe in met het voorontwerp bestemmingsplan.
Dit betekent dat alle inspraak- en overlegreacties ontvangen zijn en
klaar liggen voor verdere behandeling.
Eerstvolgende stap op weg naar de inwerkingtreding van het
bestemmingsplan is het verwerken van de reacties en ambtshalve
wijzigingen in het voorontwerp bestemmingsplan en de omvorming in een
ontwerp bestemmingsplan. Dit ontwerp bestemmingsplan gaat vervolgens
formeel ter inzage. Gedurende de periode van de ter inzage legging van
vier weken kunnen bezwaren (officieel 'zienswijzen' geheten) worden
ingediend bij de gemeenteraad.
Erasmuscollege
Inmiddels ziet het er naar uit dat het Erasmuscollege niet naar de Van
Leeuwenhoeklaan zal gaan. Hierover zal door de gemeenteraad nog een
definitief besluit moeten worden genomen. Vooruitlopende op dit
besluit wordt op dit moment onderzocht welke mogelijkheden er zijn om
aan de nader uit te werken bestemming een andere invulling te geven
dan school voor voortgezet onderwijs en sporthal.
Maar ook meer in het algemeen wordt onderzocht of en in hoeverre het
stedenbouwkundig plan en bestemmingsplan verder geoptimaliseerd kunnen
worden. Dat wil zeggen dat bekeken wordt of kosten en opbrengsten meer
in evenwicht kunnen worden gebracht. Dit onderzoek is nog niet
afgerond.
Beide onderzoeken zullen naar verwachting wijzigingen met zich mee
brengen voor het bestemmingsplan. Het streven is er op gericht in 2003
bedoelde onderzoeken af te ronden en de hieruit voortvloeiende
wijzigingen tezamen met de inspraak- en overlegresultaten te verwerken
in een ontwerp bestemmingsplan.
Grenswaarden geluidshinder
De voorgestelde hogere grenswaarden geluidhinder moeten worden
aangevraagd omdat in het plan opgenomen geluidsgevoelige bebouwing
(bijvoorbeeld woningen) meer geluidhinder ondervindt dan de
voorkeurswaarde van de Wet geluidhinder aangeeft.
Deze hogere waarden moeten door gedeputeerde staten van Zuid Holland
worden vastgesteld en dienen daarna in het bestemmingsplan te worden
opgenomen nog voordat het bestemmingsplan door de gemeenteraad wordt
vastgesteld.
Locatie Klaverblad
Het bouwplan voor de nieuwbouw Klaverblad heeft ook een relatie met
het bestemmingsplan. In het plan zijn de bouwmogelijkheden voor deze
nieuwbouwplannen opgenomen. Het bestemmingsplan heeft echter nog géén
rechtskracht. In dat geval kan op de inwerkingtreding van het
bestemmingsplan worden vooruitgelopen door het voeren van een
ruimtelijke procedure ingevolge artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening.
De bouwvergunning wordt verleend nadat deze procedure is gevoerd en
ook anderszins aan de voorwaarden wordt voldaan.
In december jl. heeft de gemeente een bouwvergunning verleend voor de
eerste fase van de nieuwbouw Klaverblad langs de Afrikaweg. Het
bouwplan is inmiddels in uitvoering.
Over de tweede fase van de nieuwbouw zullen omwonenden en
belanghebbenden te zijner tijd via openbare bekendmakingen in het
Streekblad worden geïnformeerd.
Gaat het bij de eerste fase om een nieuw kantoorpand op een
braakliggende locatie langs de Afrikaweg; bij de tweede fase gaat het
om een kantoortoren op de hoek van de Afrikaweg en Van Leeuwenhoeklaan
op de plek van het te slopen bestaande kantoor van Klaverblad.
Belanghebbenden en zij die hebben gereageerd op het voorontwerp
bestemmingsplan Van Leeuwenhoeklaan, het ontwerp verzoek voor de
vaststelling van hogere grenswaarden ingevolge de wet Geluidhinder en
het nieuwbouwplan Klaverblad hebben inmiddels een brief van het
college van burgemeester en wethouders met voornoemde informatie
ontvangen.
Laatste wijziging: 09-05-2003