Universiteit van Amsterdam
Universiteit van Amsterdam
Vastgoed als bepalende factor voor bedrijfsstrategie en economie
vrijdag 13 juni 12.00 uur
Promotie Economie
Dirk Brounen beschrijft de transformatie van kostbare vastgoedobjecten in vrij verhandelbare vastgoedaandelen (securitisatie) en de prestaties van deze vastgoedaandelen aan de internationale beurzen. Eigendom van bedrijfsvastgoed kan het koersgedrag van een onderneming beïnvloeden. Steeds vaker kiezen bedrijven voor flexibele huurcontracten. Deze huuralternatieven worden aangeboden door gespecialiseerde vastgoedondernemingen, die indien zij aan de beurs genoteerd staan, de opbrengsten uit hun vastgoedportefeuilles verdelen onder hun aandeelhouders. Vastgoedaandelen doen het relatief goed op het moment van uitgifte door de waarde van de onderliggende panden. Het resultaat van verdere uitgiften is echter wisselend en hangt af van fiscale regels. Vastgoedaandelen worden meestal als defensieve beleggingen beschouwd, maar de rendementen blijken grillig. Brounen analyseert dit en geeft hiervoor verklaringen. Rendement en risico liggen hoger naarmate de betrokkenheid bij projectontwikkeling toeneemt. Ook specialisatie speelt een rol: met name geografisch gespecialiseerde vastgoedondernemingen leveren betere beursprestaties.
D. Brounen: Real estate securitization and corporate strategy: from bricks to bucks. Promotor is prof. dr. P.M.A. Eichholtz.
Nadere inlichtingen kunt u krijgen via UvA Persvoorlichting, telefoon: 020-525 2695 of e-mail: persvoorlichting@uva.nl. Voor vragen over promoties en oraties Geneeskunde kunt u contact opnemen met AMC voorlichting, telefoon: 020-566 2929 of voorlichting@amc.uva.nl.