Gemeente Aalten


23-06-2003
Plan Kobus: Vanaf 25 juni 2003 worden er 10 kavels uitgegeven Vanaf 25 juni 2003 worden er 10 kavels uitgegeven voor de bouw van halfvrijstaande woningen die gebouwd worden door Bouwbedrijf H.J. Klomps BV, Meniststraat 2, 7091 ZZ Dinxperlo.
Als ingeschrevene kunt u zich vanaf 25 juni 2003, binnen 14 dagen, door middel van een in te vullen antwoordformulier, dat u kunt afhalen bij de afdeling grondzaken aan de Nassaustraat, voor die kavels aanmelden

Uitgifte kavels ' Kobus '

Vanaf 25 juni 2003 worden er 10 kavels uitgegeven voor de bouw van halfvrijstaande woningen die gebouwd worden door Bouwbedrijf H.J. Klomps BV, Meniststraat 2, 7091 ZZ Dinxperlo.
Als ingeschrevene kunt u zich vanaf 25 juni 2003, binnen 14 dagen, door middel van een in te vullen antwoordformulier, dat u kunt afhalen bij de afdeling grondzaken aan de Nassaustraat, voor die kavels aanmelden.

Kavelnummer kavelgrootte en prijs van de te bouwen halfvrijstaande woningen.

73. 460 m2 296.500,00
74. 415 m2 279.500,00
75. 410 m2 276.500,00
76. 405 m2 275.500,00
77. 400 m2 275.500,00
78. 395 m2 274.500,00
79. 390 m2 273.500,00
80. 385 m2 272.500,00
81. 380 m2 276.500,00
82. 415 m2 294.500,00

In de koopsom zijn opgenomen:

- de totale bouwsom; - de kavelprijs; - de notariskosten over de leveringsakte van de bouwkavel; - de kosten van architect, constructeur; - de aansluitkosten gas, water, elektra en riool; - de centrale verwarmingsinstallatie, inclusief warmwatervoorziening; - de BTW gerekend naar het percentage van 01 januari 2003 (19%); - de brand- en stormschadeverzekering tijdens de bouw. Niet in de koopsom zijn opgenomen:

- de afsluitprovisie voor een hypotheek welke ongeveer 1% van het hypotheekbedrag bedraagt; - de notariskosten voor het passeren van de hypotheekakte welke ongeveer 1% van het hypotheekbedrag bedragen; - de kabelaansluiting; - de rente over de kavelprijs, het aandeel planontwikkeling en de termijnen die voor notarieel transport reeds vervallen zijn, te rekenen vanaf 01 augustus 2003.

Aanvullende informatie over de door de aannemer te bouwen woningen is bij de afdeling grondzaken voorhanden. Grond en woning wordt verkocht door genoemd bedrijf.

Tevens worden er 9 zogenaamde "woon-werkkavels" uitgegeven voor de bouw van een woning met een daaraan gerelateerde praktijk- en/of kantoorruimte ten behoeve van het uitoefenen van beroepsmatige activiteiten. Met dien verstande dat; - er een directe relatie moet zijn tussen de woning en het bedrijf; - de bedrijfsactiviteiten uitsluitend op de begane grond mogen worden uitgeoefend; - het geen detailhandel en/of horeca-activiteiten mag betreffen. Nb:
Om voor een "woon-werkkavel" in aanmerking te komen moet men door het overleggen van jaarstukken of belastingaangiften aan kunnen tonen dat men een zelfstandig beroep uitoefent.

Kavelnummer kavelgrootte en prijs van de "woon-werkkavels".

171. 667 m2 99.949,66
173. 913 m2 136.812,65
174. 975 m2 146.103,32
175. 1.028 m2 154.045,35
176. 851 m2 127.521,98
177. 736 m2 110.289,28
178. 820 m2 122.876,64
179. 802 m2 120.179,35
180. 791 m2 118.531,00

Deze prijzen in zijn inclusief BTW en exclusief notariskosten, kadastraal recht en andere overdrachtskosten.

Wat u nog wel moet weten is dàt:

1 Het inleveren van het door u ingevulde antwoordformulier alleen per post kan, waarbij de datum van het poststempel bepalend is voor de datum van binnenkomst van het antwoordformulier. Als u het antwoordformulier op een andere manier inlevert is dat niet rechtsgeldig. Deze formulieren worden ook niet in de procedure van toewijzing meegenomen.

2 Na controle van alle formulieren de toewijzing volgt aan de persoon met het hoogste aantal punten. Over de uitkomst van deze toewijzing vindt géén correspondentie plaats.

3 a. Als bewijs van toewijzing men een koopovereenkomst ontvangt, welke binnen 14 dagen ondertekend, dient te worden geretourneerd. b. Als bewijs van toewijzing van een door Bouwbedrijf Klomps BV te bouwen halfvrijstaande woning men een toewijzingsbrief ontvangt. Grond en woning wordt verkocht door genoemd bedrijf.

4 Na ondertekening van de koopovereenkomst het definitieve verkoopbesluit volgt.

5 Binnen drie maanden de notariële akte wordt gepasseerd. Bij overschrijding van deze termijn is door koper de wettelijk rente verschuldigd als bedoeld in artikel 6:119 van het Nieuw Burgerlijk Wetboek (NBW) ( onderdeel van de algemene verkoopvoorwaarden )
6 De ingeschrevene wordt uitgeschreven uit het register nadat de akte is gepasseerd waarbij levering van een bouwkavel voor een woning, die via de toewijzingcriteria van de toewijzingsverordening is toegewezen aan hem/haar heeft plaatsgevonden

7 De ingeschrevene wordt uitgeschreven uit het register nadat hij/zij voor de tweede achtereenvolgende maal een toegewezen bouwkavel niet accepteert.

Voor meer informatie kunt u terecht bij de balie van de afdeling grondzaken aan de Nassaustraat 5, op de 1e verdieping, geopend op werkdagen van 09.00 tot 12.00 uur.
Daar is ook een informatieboekje over Plan 'Kobus' verkrijgbaar.