Woningbouwproductie in Rotterdam verdubbeld
In het eerste half jaar van 2003 is er in Rotterdam gestart met de
bouw van 1500 woningen. Met de start van deze 1500 woningen binnen een
half jaar, is de productie van het jaar 2002 (ruim 1400) inmiddels
overschreden. Dit gaat in tegen de landelijke trend, waar juist sprake
is van een daling van 10 % ten opzichte van vorig jaar. De
doelstelling van het college is om jaarlijks 3000 woningen te bouwen.
Om die doelstelling te halen is er vorig jaar oktober een
bouwcoördinator aangesteld en zijn er productie-afspraken gemaakt met
deelgemeenten en corporaties.
Afschaffing erfpacht
De gemeente bouwt niet zelf maar is afhankelijk van marktpartijen en
corporaties, maar de lokale overheid schept wel de juiste voorwaarden.
Zo wordt de bouwproductie bevorderd door vooraf duidelijk aan te geven
welke locaties en projecten voor de gemeente prioriteit hebben en
welke plannen voorlopig in de la moeten blijven. Daarvoor is begin dit
jaar het Uitvoeringsprogramma Stedelijke Projecten Rotterdam
gepresenteerd. Ook de afschaffing van de erfpacht voor woningen en
kantoren in Rotterdam is een stimulans voor de woningmarkt.
Om tempo te maken in de bouw werkt de gemeente aan versnelling van
procedures zoals onteigeningsprocedures en bestemmingsplanprocedures.
Ook beweegt de gemeente mee op de golven van de markt door zich soepel
op te stellen bij het bepalen van de grondprijs. Bij stagnatie wordt
gezamenlijk gezocht naar creatieve en tijdelijke oplossingen zoals
koopwoningen omzetten naar huurwoningen.
Differentiatie in de woningvoorraad
De maatregelen om de bouwproductie te verhogen passen binnen de
doelstellingen van het college om duidelijke keuzes te maken en de
nadruk te leggen op uitvoering en resultaat. De nieuwbouw is
voornamelijk middelduur (vanaf 105.000 euro) en duur (vanaf 220.000
euro) en heeft tot doel meer differentiatie in de
bevolkingssamenstelling te realiseren. De woningvoorraad in Rotterdam
kenmerkt zich op dit moment door een overmaat aan goedkope woningen.
Door de toevoeging van 3000 duurdere woningen per jaar is er een
wijziging in de samenstelling van de voorraad van 1 % per jaar.
Nesselande
De bouw van de 1500e woning wordt feestelijk gevierd bij het slaan van
één van de laatste palen van de eilandwoningen Galei in Nesselande,
maandagmiddag 23 juni om 15:30 schuin achter het infocentrum
Nesselande aan de Groeneweg 6 te Rotterdam.