Rechtbank Utrecht
Vorderingen Winkel van Sinkel afgewezen
Bron: Rechtbank Utrecht
Datum actualiteit: 26-06-2003
De rechtbank Utrecht heeft uitspraak gedaan in het kort geding dat de
Winkel van Sinkel had aangespannen tegen de gemeente. De vorderingen
van De Winkel van Sinkel B.V. worden afgewezen. Vooralsnog moet met de
gemeente worden geoordeeld dat het gebruik dat De Winkel van Sinkel
B.V. thans met de door haar geëxploiteerde horeca-onderneming maakt
van de percelen Oude Gracht 158 en Vinken-burgstraat 19 en 19bis te
Utrecht ("De Winkel van Sinkel") niet in overeenstemming is met de
erfpachtovereenkomst en de bijbehorende randvoorwaarden.
De percelen zijn uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als
sociaal-culturele ruimte. Daaruit moet vooralsnog worden afgeleid dat
de horecafunctie, hoewel een belangrijke, ondersteunend is aan de
Festivals en aan eventueel nader door de Festivals in samenwerking met
De Winkel van Sinkel B.V. te ontplooien nieuwe culturele activiteiten.
Vaststaat dat het daar in de praktijk niet van is gekomen. In het
kader van het voorliggende geschil kan in het midden blijven aan de
opstelling van welke partij(en) dat mogelijk is te wijten, doch het is
een gegeven dat het nimmer tot duidelijke en werkzame
samenwerkingsafspraken tussen De Winkel van Sinkel B.V. en de
Festivals is gekomen. Feitelijk zijn de Festivals voor hun
activiteiten thans (grotendeels) uitgeweken naar andere locaties in
Utrecht. Van nieuw te ontplooien culturele activiteiten als hiervoor
bedoeld is niet of nauwelijks sprake. Daaruit volgt dat er thans
feitelijk sprake is van een horeca-onder-neming die zelfstandig en
onafhankelijk opereert, zelf haar beleid bepaald en nauwelijks nog
ondersteunend aan de sociaal culturele bestemming is te noemen,
hetgeen niet in overeenstemming is met de erfpachtovereenkomst en de
bijbehorende randvoorwaarden.
Ga naar betreffende uitspraak met nummer: AH8718
Zie het origineel
http://www.rechtspraak.nl/act...d=12269&i=52&ti=3