16-07-2003 Herziening huurwetgeving
Op 1 augustus 2003 verandert het huurrecht voor woonruimten en
bedrijfsruimten.
Het nieuwe huurrecht moderniseert de regeling van de huurovereenkomst
in het algemeen, de huur van woonruimte en de huur van bedrijfsruimte.
Ook reeds bestaande huurovereenkomsten zullen onder de nieuwe wet
vallen.
Een belangrijke vernieuwing van het huurrecht is de uitgebreide
gebrekenregeling. Deze regeling versterkt de positie van de huurder
bij gebreken en achterstallig onderhoud. Het nieuwe huurrecht regelt
ook een aantal andere belangrijke knelpunten, zoals het stimuleren van
de zelfwerkzaamheid van de huurder en de gedoogplicht van de huurder
om renovatie door de verhuurder te vergemakkelijken.
Woonruimten
De wijzigingen hebben betrekking op:
* het opheffen van gebreken door de huurder op kosten van de
verhuurder
voorzieningen die door huurder zelf zijn aangebracht
* oplevering van de woning bij het einde van het huurcontract
* renovatie van een woningcomplex
* onderverhuur
* servicekosten met betrekking tot het wonen en verlaging van het
voorschotbedrag
* verplichte onderhoudsverdeling tussen huurder en verhuurder
huurverlaging
* gewijzigde rappelprocedure
* vervallen bevoegdheid van de huurcommissies over "onredelijke
bedingen"
* overgangsrecht
Alle informatie over deze wijzigingen in het huurrecht van woonruimten
vindt u op de website van het ministerie van VROM:
www.vrom.nl/huurrecht.
Bedrijfsruimten
Gedetailleerde informatie over de verhuur van bedrijfsruimte kunt u
vinden op www.justitie.nl/publicaties/dossiers/huurrecht.asp
Bezwaarprocedures
Op www.huurcommissie.nl staat uitgebreide informatie over alle
bezwaarprocedures bij de Huurcommissie.
Telefonisch vragen stellen
Ministerie VROM afdeling Publieksvoorlichting tel; (070) 339 50 50
Secretariaat Huurcommissie 0800 448 72 43
Gemeente Lisse