HOGERE HALFJAARWINST BOUWFONDS
BELANGRIJKSTE FEITEN:
Nettobaten met 24% gestegen tot E 249 miljoen (1e halfjaar 2002:
E 201 miljoen)
Bedrijfsresultaat 33% gestegen tot E 130 miljoen (1e halfjaar 2002:
E 97 miljoen)
Nettowinst van E 84 miljoen (1e halfjaar 2002: E 64 miljoen)
Voor 2003 wordt verdere groei van nettowinst verwacht
FINANCIEEL
Het eerste halfjaar laat voor Bouwfonds een positieve ontwikkeling zien. De
nettobaten zijn met E 48 miljoen gestegen tot E 249 miljoen. De
bedrijfslasten zijn toegenomen tot E 111 miljoen. De groei van de lasten is
daarmee achtergebleven bij die van de baten. Het bedrijfsresultaat voor
belastingen nam 33% toe tot E 130 miljoen. Na aftrek van de hogere
belastingen en het belang van derden is de nettowinst uitgekomen op E 84
miljoen tegen E 64 miljoen in het eerste halfjaar 2002, een toename van
31%. Dit is inclusief het resultaat van MNF Bank, die per 1 januari 2003 is
geconsolideerd. Exclusief deze bijdrage beloopt de nettowinst E 73 miljoen;
een stijging van 14% ten opzichte van 2002.
De balans had ultimo 30 juni 2003 een omvang van E 31,5 miljard tegen E
24,4 miljard per 31 december 2002. Daarvan vloeit een bedrag van E 5,3
miljard voort uit de overname van MNF Bank. De post kredieten nam met 31%
toe tot E 29,0 miljard oftewel 92% van het totaal.
ONTWIKKELINGSACTIVITEITEN
Met de ontwikkeling van woningen en commercieel vastgoed is ten opzichte
van de eerste zes maanden van 2002 een vergelijkbaar resultaat
gerealiseerd. In Nederland zijn meer woningen (voor)verkocht dan in de
overeenkomstige periode van vorig jaar. De lage rente en het gestegen
aanbod goedkopere woningen zijn hier mede debet aan. De voorverkochte
woningen zullen, na gunning, in het tweede halfjaar bijdragen aan het
resultaat. In Duitsland zijn de woningverkopen verder teruggevallen,
terwijl ze in Frankrijk opnieuw zijn gestegen.
Hoewel de markt van commercieel vastgoed in het algemeen onveranderd matig
is, lopen de resultaten van de ontwikkelingsactiviteiten van Bouwfonds hier
goed door. Dit is mede te danken aan een aantal succesvolle projecten in
Nederland en België die nu aan de resultaten gaan bijdragen.
FINANCIERINGSACTIVITEITEN
De financieringsactiviteiten laten in het eerste halfjaar een forse groei
van het resultaat zien. Bij het hypotheekbedrijf is de verbetering van het
resultaat deels toe te schrijven aan de overname van MNF. Daarnaast wist
het hypotheekbedrijf de marge verder te verbeteren en de efficiency op te
voeren. De portefeuille woninghypotheken bedroeg ultimo 30 juni 2003 E 23,5
miljard tegenover E 17,1 miljard per 31 december 2002. Ook bij beleggings-
en projectfinancieringen is een hoger resultaat behaald. De totale
portefeuille project-, beleggings- en vastgoedleasefinancieringen had per
30 juni 2003 een omvang van E 6,4 miljard tegenover E 5,8 miljard een
halfjaar ervoor.
ASSET MANAGEMENT
Het resultaat van Asset Management is in het eerste halfjaar achtergebleven
bij de doelstellingen. Dit hangt mede samen met de later dan geplande
introductie van nieuwe beleggingsproducten.
VOORUITZICHTEN
In de tweede helft van het boekjaar verwacht Bouwfonds een nettowinst die
vergelijkbaar is met die in het eerste halfjaar.
Hoevelaken, 21 augustus 2003
ABN AMRO Bouwfonds Nederlandse Gemeenten N.V.
Voor nadere informatie:
Bouwfonds Concerncommunicatie
Mevrouw M. van Vliet, telefoon 033-2539222
Zie ook onze website: www.bouwfonds.nl
Bijlage: - Geconsolideerde winst- en verliesrekening eerste halfjaar
2003
- Geconsolideerde balans per 30 juni 2003
Bouwfonds