16 september 2003
NVM ingenomen met ambitieuze beleidsvoornemens in begroting
De NVM vindt het positief dat het ministerie VROM in de begroting
prioriteit geeft aan strategisch bouwen en daarmee een kwalitatieve
impuls geeft aan de woningmarkt. Daarnaast is de NVM te spreken over
het stroomlijnen en vereenvoudigen van de regels in de wetgeving om de
woningbouwproductie te versnellen en het verkorten van de procedures
rond bestemmingsplannen. Ook de liberalisatie van het
huurprijzenbeleid en het tegengaan van onrechtmatige bewoning van
huurwoningen, maatregelen ter bevordering van de doorstroming, juicht
de NVM toe. Algemeen voorzitter van de NVM Oscar Smit ziet met
belangstelling tegemoet hoe de woningcorporaties zullen optreden bij
de realisatie van de stedelijke vernieuwing.
Stedelijke vernieuwing
Smit heeft ook een aantal kritiekpunten op de begroting. "Wij vinden
het geen goede zaak dat het ministerie VROM fors gaat bezuinigen op
het Investeringsbudget Stedelijke Vernieuwing. De NVM vraagt juist om
meer nadruk op de stedelijke vernieuwing om te bevorderen dat de
middenklasse, met haar belangrijke economische spin-off, weer de stad
intrekt. Op deze wijze wordt bovendien verloedering van de open ruimte
tegengegaan".
De algemeen voorzitter is niet te spreken over het handhaven van de
huisvestigingswet door het ministerie. De prijsontwikkeling op de
woningmarkt en het marktmechanisme wordt hierdoor volgens hem
verstoord. De NVM maakt zich daarnaast nog steeds zorgen over de
achterblijvende nieuwbouwproductie. Volgens Smit is het hoog tijd dat
het kabinet maatregelen neemt om de woningbouwproductie te versnellen,
omdat anders de druk op de woningmarkt blijft bestaan.
Doorstroming woningmarkt
De NVM ziet tegenstrijdige beleidsvoornemens van de ministeries VROM
en Financiën. Daar waar het ministerie van VROM maatregelen neemt om
de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, belemmert het
ministerie van Financiën juist deze ontwikkeling. Financiën houdt vast
aan het voornemen om de hypotheekrenteaftrek te beperken. Volgens de
NVM, lid van het Platform Woningmarkt Nederland, zal als gevolg van de
maatregel de verhuisgeneigdheid verslechteren met alle nadelige
gevolgen nadien voor de markt van middeldure en goedkopere koop- en
huurwoningen. Voor tal van andere maatschappelijke sectoren zoals de
arbeidsmarkt en het woon-werkverkeer, komt het snijden in de
hypotheekrenteaftrek zeer ongelegen. De NVM wil met alle andere
partijen die deelnemen in het Platform Woningmarkt Nederland
(waaronder het MKB en de Vereniging Eigen Huis) een integrale en breed
gedragen visie ontwikkelen over de fiscale aangelegenheden die
betrekking hebben op de woningmarkt. Dit heeft als doel een
maatschappelijk debat op te starten.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u terecht bij de persvoorlichtster van de
NVM,
Thalia Luckel:
telefoon: 030-6085185
fax 030-6035468
internet: www.nvm.nl
e-mail: t.luckel@nvmorg.nl
NVM